| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ 下頁 尾頁 | 寄件者 | 傳送日期
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| [#1] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 又係長實?別讓你+x跑了呀！ https://www.facebook.com/share/WzpfxsAghkqkPZHn/?mibextid=oFDknk 【香港甲級寫字樓空置率升至16%】 【長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤】 香港寫字樓空置率持續高企，港府最新公布截至去年底，全港甲級寫字樓空置率達16%，連續第5年上升，並創有紀錄新高，分析認為，數字反映投資者對香港市場缺乏信心。 香港差餉物業估價署周四（28日）公布最新統計數字，截至2023年底，香港整體寫字樓空置率為14.9%，連續第5年攀升，整體空置面積升至196萬平方米。 當中，最受關注的甲級寫字樓空置率達16%，空置面積高達137.7萬平方米，空置面積相等於近8幢國際金融中心（IFC）二期、5幢環球貿易廣場（ICC）。 去年的空置率較前年的15.1%，升近1個百分點，亦是至少5年來的最高紀錄。 財經評論員顏寶剛周四對本台分析，甲級寫字樓空置率達16%，形容是「十分驚人」的數字，反映出現撤資的情況。 他說：「等於每6幢寫字樓就有一幢空置，這似乎是香港多年都未見過的情況，一來去年投資環境不好，股市、樓市下跌，之前《國安法》加上現時23條正式立法，令商業投資信心大減。外資擔心未來狀況如何，撤資的情況在出現，當然官方不會承認，但數據反映投資信心相當不足。」 另外，由香港首富李嘉誠創辦的地產商長江實業（簡稱：長實）亦再降價出售新項目。在樓市「撤辣」後，長實及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸私人住宅樓宇周四開價，首批折實呎價2.19萬港元，兩房入場費878萬起，屬港島南岸系列當中最平。長實執行董事趙國雄表示，首批單位是「撈底價」，甚至坦言「蝕少當賺」。 #甲級寫字樓 #空置率 #長實 #香港樓市 ============= Twitter ➡️ twitter.com/RfaCantonese YouTube ➡️ youtube.com/@rfacantonese MeWe ➡️ mewe.com/p/自由亞洲粵語rfacantonese Instagram ➡️ instagram.com/rfacantonese/ 更多資訊 ➡️ rfa.org/cantonese  |
lee958 會員180.xxx.xxx.5 |
2024-03-29 17:10 | |
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| [#2] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 乜唔係話外資已經回歸咩？顏評論員小心講嘢啊 |
olddude 正式會員 58.xxx.xxx.114 |
2024-03-29 17:21 |
| [#3] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 即係軟對抗，丙鏹知你十X諗乜。 |
pharm 正式會員 61.xxx.xxx.141 |
2024-03-29 17:23 |
| [#4] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 有左廿三條，我地政府會全力拚經濟，香港未來一定好 樂觀D |
Guizuhk 正式會員 125.xxx.xxx.186 |
2024-03-29 18:14 |
| [#5] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 蝕本即係唱衰香港，別讓禍港的人跑了 |
一縷炊煙 會員 213.xxx.xxx.144 |
2024-03-29 19:03 |
| [#6] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 即係長實睇唔到由治及輕嘅好處，我哋睇到嘅要大手入貨喇。 |
new68u 會員 14.xxx.xxx.77 |
2024-03-29 19:19 |
| [#7] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 想贏超人錢係天方夜譚。 有人分析香港訂發水樓價超人冇乜理由會認第二，真正嘅成本只有超人先清楚，多數唔使輸。另外買家要等 21個月先至可以收樓，超人咁早賣出先有著數，亦可以當超人賣個認股期權比炒家揾食，比佢哋有機會博樓價反彈。 ps: 發輪公啲新聞只可以參考。In fact 乜嘢新聞最好係多啲了解一吓。 |
Kenny 正式會員 14.xxx.xxx.244 |
2024-03-29 19:24 |
| [#8] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 佢哋係咪蝕本價跟本冇需要考慮，最緊要買嘅人要考慮會唔會蝕本啫。佢講話清盤價都得咖。 |
Seagull 正式會員 86.xxx.xxx.34 |
2024-03-29 19:45 |
| [#9] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 佢高價買地係佢嘅事，買家需要幫佢承接風險嗎？ |
呀金 正式會員 223.xxx.xxx.71 |
2024-03-29 20:05 |
| [#10] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 賺咁耐，虧損一舖唔得咩？ 賣出幾多都係＄＄＄＄＄，隨時拎起鬆人，賣唔出就係帶唔走磚頭而矣！ |
PT100 正式會員 14.xxx.xxx.247 |
2024-03-29 20:38 |
| [#11] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 米係，賺頭蝕尾，其實咁環境，誠哥都5旨在依度，睇佢，依度冇曬預咗，共咗5肉赤，明就明，5明就算 |
一縷炊煙 會員 213.xxx.xxx.144 |
2024-03-29 20:51 |
| [#12] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 一個地方變色，早唔走嘅副身家拎得返一半算好好彩了，成哥今日即撇在港所有不動產唔要都仲揸著7成以上！！！ 大L鑊係近日吠得好勁嘅恒隆陳老闆，新世界之流啫。。。 我見過最大鑊係拎得返2成都要走！ |
PT100 正式會員 14.xxx.xxx.247 |
2024-03-29 21:46 |
| [#13] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 黃竹坑唔值咁嘅價 蝕本係佢投得高 |
navigim 會員 86.xxx.xxx.6 |
2024-03-29 21:51 |
| [#14] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 1949 上海 |
phil.ng 會員 223.xxx.xxx.167 |
2024-03-29 22:18 |
| [#15] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 黃瓜盤？  最後修改時間: 2024-03-29 22:27:19 |
pharm 正式會員 61.xxx.xxx.141 |
2024-03-29 22:26 |
| [#16] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 黃瓜盤  |
呀金 正式會員 223.xxx.xxx.71 |
2024-03-29 23:04 |
| [#17] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 一句別讓xx跑了，ok，5走，俾足面，點知真係剩係比面果浸你 |
一縷炊煙 會員 2.xxx.xxx.38 |
2024-03-29 23:53 |
| [#18] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 xx要走，誰可挽留？都95歲了 |
navigim 會員 86.xxx.xxx.6 |
2024-03-30 00:12 |
| [#19] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 Even half price is still on the high side. Not affordable. 最後修改時間: 2024-03-31 07:59:47 |
alexanderkoo 正式會員 223.xxx.xxx.150 |
2024-03-31 07:58 |
| [#20] 長實續看淡後市「蝕本價」賣新盤 Property is already overpriced by a few times, generally speaking. Your loss is not my gain. |
alexanderkoo 正式會員 223.xxx.xxx.150 |
2024-03-31 08:20 |
