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[#1] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
250萬戶家庭,但香港居所有270萬個,噤個樓市根本係供過於求...

...政府成日話供應不足,樓價緊係唔跌啦,你應該要話大把地,特別係好多農地...

原文:

活道教育中心創辦人林本利,今年曾引述統計處數據,計算落錯車人數,2006年自置居所家庭比例為52.8%,2016年則為48.5%,按本港家庭數目250萬戶計算,有約10萬個家庭落錯車後再難上車。

林本利受訪時指出,難言落錯車後應甚麼時候再上車,原因是樓價只升不跌,而政府可以用兩大招數紓緩樓市壓力,首先是調查內地人以個人或公司身份買樓,背後是否牽涉黑錢,堵塞內地人南來買香港樓,「因為依家好多樓,2萬幾蚊呎,都係因為內地人炒高。」
第二個方法則牽涉政府向公眾宣傳方式,「政府成日話供應不足,樓價緊係唔跌啦,你應該要話大把地,特別係好多農地」,他又指香港本身房屋足夠,「250萬戶家庭,但香港居所有270萬個,根本就係有人囤積居奇」!
至於稅項或按揭辣招應否放寬?林本利說,「用咗上面嘅方法就得架啦」。

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20171207/57552773

【四叔點睇後市】李兆基沽恒地套現近1.8億
H2O
個人訊息 會員
119.xxx.xxx.68
2017-12-07 21:47
[#2] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
但香港居所有270萬個
-------------
但係冇講當中租盤有幾多個,空置嘅又有幾多個。

最後修改時間: 2017-12-07 21:52:44
upmobile
個人訊息 會員
1.xxx.xxx.25
2017-12-07 21:52
[#3] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
大6 咁多樓都冇人住

點解大6d樓

都升到baba聲?


google

中國「鬼城」可住34億人

內地三四線城市樓價爆升

最後修改時間: 2017-12-07 22:19:07
cornercube
個人訊息 會員
168.xxx.xxx.186
2017-12-07 22:06
[#4] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
而家唔係話無屋住,係一般人買唔起樓之嘛~
同埋如果接受到 $5,000 租個80尺劏房的話......邊有房屋問題?
籠屋,臨屋,接受到咪冇問題lor。
房屋局長都搞劏房幫大家,以免市民瞓街,真係 "算係咁" !

spyder
個人訊息 會員
14.xxx.xxx.209
2017-12-08 00:04
[#5] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
乜仲信政府想個樓市跌?
由市建局收樓價,辣招,白居易,富户政策,都係推高樓市
blackboyslim
個人訊息 會員
49.xxx.xxx.164
2017-12-08 10:38
[#6] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
無錯,個樓市根本係供過於求.

不夠有個前提:

將所有單位充公
然後按全港家庭統一分配
好似以前共產黨咁樣

咪人人有屋住嘍,仲多出20萬添

ON99

最後修改時間: 2017-12-08 10:49:25
Kelvinzy
個人訊息 會員
202.xxx.xxx.40
2017-12-08 10:42
[#7] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
計咗十億同胞未呀? 人在大陸樓在香港唔得架!
on77
dumdum19
個人訊息 會員
218.xxx.xxx.82
2017-12-08 10:50
[#8] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
香港居所有270萬個, 呢個假設大约平均 2.7人住一個單位
nickmanwoo
個人訊息 會員
61.xxx.xxx.168
2017-12-08 10:55
[#9] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
到呢一刻仍然係 求過於供。
不能以270萬單位減250萬家庭就得出 "供過於求" 的結論。

林x利 連最基本的 law of demand and supply 都搞不懂,還好意思同人講佢係張五常門生。
spyder
個人訊息 會員
14.xxx.xxx.246
2017-12-08 12:23
[#10] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
第二個方法則牽涉政府向公眾宣傳方式,「政府成日話供應不足,樓價緊係唔跌啦,你應該要話大把地,特別係好多農地」
-----------
擺明教正苦講大話,條友係咪傻咗?
好多農地,仲有好多郊野公園添,又點?

最後修改時間: 2017-12-08 12:36:39
Kelvinzy
個人訊息 會員
202.xxx.xxx.40
2017-12-08 12:33
[#11] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
咪係。

棕地多過農地的。
只有身在象牙塔內的所謂學者不知道。
spyder
個人訊息 會員
14.xxx.xxx.246
2017-12-08 12:50
[#12] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
#10,11

噤改一改佢句嘢:

政府成日話供應不足,樓價緊係唔跌啦,你應該要話大把地,特別係好多棕地

又成唔成立?

註: 政府有"收回土地條例"這一把"尚方寶劍"(如果敢/肯用), 而全香港得一塊地唔係政府所有。

第124章 《收回土地條例》

2.釋義

“土地” (land)指在香港及新界的任何類別政府土地(不論是根據政府租契或根據政府承認的其他業權而持有)或其任何部分或分段,並包括在其上建造的建築物;
H2O
個人訊息 會員
119.xxx.xxx.68
2017-12-08 13:27
[#13] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
250萬家庭,有20%有經濟能力添置多一層作投資或未來使用,即需求變成300萬個,尚欠30萬間!

最後修改時間: 2017-12-08 13:35:12
eCoeCo
個人訊息 正式會員
175.xxx.xxx.156
2017-12-08 13:33
[#14] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
政府如果打擊樓市, 得罪地產佬不特止, 最緊要係班用黑錢買樓既大陸貪官, 佢地惹唔起! 為左自己離開政府後, 及家爺仔乸公, 生活事業有保障, 點會來真的? 最多咪係間唔中推D隔靴搔癢既政策, 來愚弄港豬?! 反正你吹佢唔脹!
ocisgood
個人訊息 會員
221.xxx.xxx.105
2017-12-08 13:40
[#15] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
不過話說回頭,我都識有人一個人住三個單位:一個打通咗嘅相連單位(舊屋);另外一個係新屋苑有club house嘅單位。鍾意住下呢邊,鍾意住下嗰邊…吹佢唔脹!
H2O
個人訊息 會員
49.xxx.xxx.50
2017-12-08 13:55
[#16] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
>>#10..係咪傻咗? X2
>>#12..應該要話大把地,特別係好多棕地

又成唔成立?
------------------------
up下.

""..要話大把地..""

講セ都無作用.


e.g.
銀行d銀紙 同 荷包d銀紙,

講セ都改變唔到,

d銀紙只會 繼續 本來 軌跡 移/唔 動...


最後修改時間: 2017-12-08 14:12:43
cornercube
個人訊息 會員
168.xxx.xxx.186
2017-12-08 13:57
[#17] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
全球最低智力居住地。香港冇第一都應該有第二


政府講既野信?
668899
個人訊息 會員
14.xxx.xxx.87
2017-12-08 14:03
[#18] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
#16

政府開支依靠土地收入,已唔係稅項收入,我相信全世界得香港係咁。

樓價下跌,即係賣地收入減少,即係政府收入減少,即係到時盤數會有赤字…你估政府制唔制?
H2O
個人訊息 會員
49.xxx.xxx.50
2017-12-08 14:04
[#19] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
望政府做野不如望自已發達咪再天真
jack_up_the_price
個人訊息 會員
221.xxx.xxx.204
2017-12-08 14:06
[#20] 250萬戶家庭,但香港居所有270萬個    
#17

又唔好咁講。美國佬都信阿侵啦!

賓佬條殺人狂總統都超高民望。
H2O
個人訊息 會員
49.xxx.xxx.50
2017-12-08 14:06
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