| 汽車主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ | 寄件者 | 傳送日期
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| [#1] 首次置業定義: 車位? 在隔離問緊, 呢度可能多d人知? [#8] 雙辣招首次置業定義 車位???? good question 如果現時持有物業係冇車位 而家只買車位又如何? [#4] 雙辣招首次置業定義 不過都有d例外 (google 返來, 準確性不負責) 假設市民早前用公司名義買入住宅單位，然後再買新樓，如果新買的物業是用個人身份簽契，便可獲豁免。 至於同時買入住宅及車位，如果分開兩張契，即使住宅可免新印花稅，但業主都要繳付車位方面的新印花稅 最後修改時間: 2016-11-08 10:10:35 |
mrbeansr 正式會員61.xxx.xxx.237 |
2016-11-08 10:10 | |
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| [#2] 首次置業定義: 車位? 我印像中, 重點係住宅物業, 非住宅一概唔受影響. 車位算唔算住宅? |
mcdull 正式會員 168.xxx.xxx.146 |
2016-11-08 10:35 |
| [#3] 首次置業定義: 車位? 物業係指 Immovable Property , 應該包括車位 下列係官網: http://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm On Sale or Transfer of Immovable Property in Hong Kong With effect from 23 February 2013, unless specifically exempted or otherwise provided, stamp duty on sale or transfer of immovable property in Hong Kong is chargeable with ad valorem stamp duty (AVD) at higher rates (Scale 1). |
mrbeansr 正式會員 61.xxx.xxx.237 |
2016-11-08 10:47 |
| [#4] 首次置業定義: 車位? 唔係物業, 係住宅物業 |
mcdull 正式會員 168.xxx.xxx.146 |
2016-11-08 11:49 |
| [#5] 首次置業定義: 車位? 我講緊既係新辣招.. |
mcdull 正式會員 168.xxx.xxx.146 |
2016-11-08 12:39 |
| [#6] 首次置業定義: 車位? 唔同性質物業, 每個港人都有可以用正常印花稅來擁有一個, 例如: 住宅、寫字樓、商舖、車位、工廠單位、碼頭等. 該物業的分類已在場所共契上訂明性質, 例如時下一些叫商貿大廈, 其實只是翻新了的工廠, 大業主在翻新後如沒有申請硬改類別(或須補地價), 只冠新大廈名, 如果已經擁有一個工廠大廈單位, 唔知頭唔知路就落訂, 上律師樓一查先知中招就慘. 時下再三加辣係指層級式買家印花稅改為劃一15%, 但只在於住宅, 但同時亦保留如半年內賣出一層樓時而手頭只有一層樓自住, 就可以申請退回買家印花稅. 如果買車位亦要極之小心, 部份停車場係翻新時改過畫位, 多數都係偷位做多幾個, 如圖則不準確, 買樓時未必仔細度呎, 到其他人買賣時CHECK到, 有可能要你個車位還完, 比返Ｄ位對方, 你個車位就有可能根本泊唔到車. 另外, 亦聽過前後孖車位只賣一個, 第一手買賣係要將個位分契, 到第二手買賣就會視此孖位為兩個物業, 如以為同一時間買晒就當係一個物業, 咁又中招. |
ctlee 正式會員 101.xxx.xxx.6 |
2016-11-08 14:08 |
| [#7] 首次置業定義: 車位? 大C就是大C 清楚明白 |
mrbeansr 正式會員 61.xxx.xxx.237 |
2016-11-08 17:18 |
| 按照傳送日期顯示:由舊至新 由新至舊
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