| 汽車主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ | 寄件者 | 傳送日期
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| [#1] 聽濤雅苑車位 有冇人知大概幾錢租同埋可唔可以租比村外人？ thx |
nccwu 正式會員14.xxx.xxx.165 |
2014-03-05 19:26 | |
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| [#2] 聽濤雅苑車位 around 1,600~1,800 la |
elho 正式會員 112.xxx.xxx.50 |
2014-03-05 19:28 |
| [#3] 聽濤雅苑車位 thx 可租比非住戶？ |
nccwu 正式會員 14.xxx.xxx.165 |
2014-03-05 22:49 |
| [#4] 聽濤雅苑車位 屋村? |
snball 正式會員 124.xxx.xxx.71 |
2014-03-06 00:37 |
| [#5] 聽濤雅苑車位 私樓, 但之前聽過唔可以租比非住戶, 唔知真唔真. |
nccwu 正式會員 210.xxx.xxx.224 |
2014-03-06 09:24 |
| [#6] 聽濤雅苑車位 check大厦公契 |
周芬芬 正式會員 203.xxx.xxx.56 |
2014-03-06 12:22 |
| [#7] 聽濤雅苑車位 我住緊屋苑最近發出通告: 茲通知服務處現正處理一宗有關一名非xxx住戶之車位業主入稟土地審裁處向「啟勝管理服務有限公司」，即本服務處，提出民事訴訟之事件，並於2014年2月7日業委會會議中向業委會報告。現向各業戶報告該案件之跟進情況如下 : 1. 服務處於2013年12月27日收到一名車位業主(下稱申請人)透過代表律師「xx律師行」於12月19日入稟土地審裁處(下稱土審)之申請通知書 (Notice of Application)，訴訟編號 : xxxx 3xx/2013，答辯人為「啟勝管理服務有限公司」。根據通知書內容，該申請人並非居住於xxx及其車位是由前車位業主二手購入。 2. 該申請通知書詳述之訴訟內容，大意是申請人認為xxx相關地契及公契並無限制非xxx住戶的車位業主使用本屋苑私家車車位之意，故此要求法庭發出禁制令禁止服務處以屋苑經理人身份根據該等條文不容許申請人使用其車位，並索償因此令其車位價值及租值下跌的損失及一切相關訴訟費用。 3. 服務處已將案件交屋苑常年法律顧問「xx律師行」研究細節及代表處理，及需應上述申請通知書限期內回覆土審一份反對通知書(Notice of Opposition) ，以提出抗辯論據。「xx」委派事務律師代表服務處處理是次案件之法律費用為$2,500，費用主要包括「xx」為此案件擬備的所有法律文件、與對方律師及土審的文件往來、法律程序所需的費用以及由事務律師代表服務處出庭聆訊，如需額外聘用大律師則另行收費。若然服務處最後勝訴，「xx」亦會代為向申請人索償相關訴訟費用。 4. 「xx」於2014年1月9日向土審及對方律師提交上述反對通知書。 5. 申請人於1月3日發出一份傳召訴訟各方傳票(Inter-Partes Summons )，土審傳召雙方出庭之日期為1月16日。 6. 期間，「xx」向「xx」釐清就其傳票之用意是申請人欲向土審申請暫時容許她於未有判決前可泊其車位。 7. 1月16日訴訟雙方就傳票於土審出庭。土審法官指示申請人可應其申請暫泊其車位直至案件有所判決。另外，訴訟雙方需於限期內準備有關誓章。 8. 「xx」 於2月13日發出一份反對誓章(Affirmation of Opposition)予土審及對方律師。 9. 現訴訟雙方將待3月4日上午十時於土審出庭聆訊 (預計聆訊時間為一天)。 由於上述案件已進入司法程序，訴訟申請人及答辯人雙方的法律論據詳情不便在此轉述，如業戶欲查詢詳情，可聯絡服務處另行安排，於簽署同意書後親身參閱載有雙方法律論據之訴訟文件，確保於司法程序期間不會將有關文件外泄予非相關人士。 如閣下對上述事宜有任何疑問，請致電xxxx xxxx與服務處聯絡。 |
阿c 正式會員 101.xxx.xxx.173 |
2014-03-07 12:41 |
| [#8] 聽濤雅苑車位 ＞＞#7 結果如何? 如有最新消息請告知。 |
humber 正式會員 218.xxx.xxx.229 |
2014-03-07 13:55 |
| [#9] 聽濤雅苑車位 唔係個個屋苑都有限制車位一定要租比住戶及賣比住戶，我屋苑好多車位都係租／賣比其他人，所以一定要睇公契先知，但如果有規限個車位點可以賣比非住宅業戶？ |
red wing 正式會員 101.xxx.xxx.42 |
2014-03-07 14:00 |
| [#10] 聽濤雅苑車位 很多屋宛是有分擁有權和使用權，即是你真金白銀買入你會有擁有權但不等於你有使用權，假如你不是住戶，你只可租出給住戶用，但detail must read 大廈公契。 |
tommynch 正式會員 202.xxx.xxx.205 |
2014-03-07 18:59 |
| [#11] 聽濤雅苑車位 Humber 有進一步消息我再報告 |
阿c 正式會員 202.xxx.xxx.17 |
2014-03-07 22:00 |
| [#12] 聽濤雅苑車位 早前 SHK 大手推售車位套現 啲地產經紀週圍 call 客 好多投資者入市 入市後先知道只可以租俾住客 唔可以租俾街外人 令到車位租金下跌 益咗我每個月慳返幾舊 |
阿c 正式會員 202.xxx.xxx.14 |
2014-03-07 22:08 |
| [#13] 聽濤雅苑車位 啲地產經紀週圍 call 客 好多投資者入市 入市後先知道只可以租俾住客 唔可以租俾街外人 ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ 酒店式公寓分房都大把人入市, D人係 commit 0左先去彥究自已權益.........蝕底0左, 炒5起又話人誤導.......... 管業處(單楝式亞伯例外)其實是知DMC業戶權益的. |
and.t 正式會員 42.xxx.xxx.205 |
2014-03-07 23:39 |
| [#14] 聽濤雅苑車位 #8 法庭判啟勝贏官 只可以俾屋苑住客泊 |
阿c 正式會員 202.xxx.xxx.95 |
2014-03-29 09:06 |
| 按照傳送日期顯示:由舊至新 由新至舊
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