| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ 上頁 下頁 首頁 尾頁 | 寄件者 | 傳送日期
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| [#181] 退休投資組合 之前咪講左，加息可以贖樓 |
wkw1 正式會員124.xxx.xxx.11 |
2017-07-29 01:43 | |
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| [#182] 退休投資組合 300萬按息2.5厘，供20年，月供15907 300萬債息收6.5厘，月收16250 ---------------------------- 你借錢20年,年息2.5%就月供15970 你投資幾多年,年息6.5%先有月收16250? 我估你係要投資20年...但你吾可以揀d7年又得，10年又得，3年又得.....因為幾年後債息會變,到時吾一定有6.5% bond yield 你要現在lock-in 6.5% bond yield for the coming 20 yrs. correct? 最後修改時間: 2017-07-29 01:58:31 |
bambino 正式會員 123.xxx.xxx.129 |
2017-07-29 01:48 |
| [#183] 退休投資組合 之前咪講左，加息可以贖樓 --- 你真係醒，可以贖樓。 我真係諗唔到，因為我唔知啲錢邊度來？使唔使即時賣返債券出去？ 咁即係唔可以持有到最後啦。 當我300萬買入債券，加左息，債券的回報相對低左，有冇傻佬肯用300萬買入我持有債券呢？ 最後修改時間: 2017-07-29 02:01:14 |
2628939 正式會員 149.xxx.xxx.157 |
2017-07-29 01:57 |
| [#184] 退休投資組合 要供20年樓，當然係要投資債券20年收息，咁20年間當然唔止做一次買賣，可以係3次4次5次N次，又可以玩幾年後，收手唔玩套現贖樓又得 |
wkw1 正式會員 124.xxx.xxx.11 |
2017-07-29 01:59 |
| [#185] 退休投資組合 之前咪又講左，最梗要係樓主有備用現金 |
wkw1 正式會員 124.xxx.xxx.11 |
2017-07-29 02:01 |
| [#186] 退休投資組合 #147 ".....到樓按還完之後，層自住樓仍然是你的，但就會多了300萬現金，再加上自己原本資產，退休冇難度。" 未到20年就收手就吾會多300萬現金啦.... 還有,你問都吾問人供完樓未(一定要供完)/現在幾多歲(＜=40),就叫人去做你講的投資會吾會有問題呢? 最後修改時間: 2017-07-29 02:13:13 |
bambino 正式會員 123.xxx.xxx.129 |
2017-07-29 02:05 |
| [#187] 退休投資組合 咁當然啦 |
wkw1 正式會員 124.xxx.xxx.11 |
2017-07-29 02:10 |
| [#188] 退休投資組合 #187 吾一定會多300萬現金又何來退休冇難度呢?! 我知你會話"咁當然啦" 還有,你問都吾問人供完樓未(一定要供完)/現在幾多歲(＜=40),就叫人去做你講的投資會吾會有問題呢? 最後修改時間: 2017-07-29 02:18:57 |
bambino 正式會員 123.xxx.xxx.129 |
2017-07-29 02:16 |
| [#189] 退休投資組合 樓主有冇full paid樓真係唔知 提出這個建議是因為樓主現在還未退休，係唔洗現兜兜用自己的現金做投資，將來退休後，銀行唔會同你返做按揭，到時投資就一定要動用自己的現金儲備 |
wkw1 正式會員 124.xxx.xxx.11 |
2017-07-29 02:44 |
| [#190] 退休投資組合 樓主說自己五十多歲。 |
wkw1 正式會員 124.xxx.xxx.11 |
2017-07-29 02:47 |
| [#191] 退休投資組合 咁唔會多300萬，多150萬都好呀，冇150萬呀，咁多100萬都好呀，定係乜都唔做最好呀？定係你有更低風險更賺錢既投資方法呀？ |
wkw1 正式會員 124.xxx.xxx.11 |
2017-07-29 02:59 |
| [#192] 退休投資組合 我有個富貴朋友係匯豐die hard fans，佢話唔鬼理5號仔升定跌，總之年年收息，等佢百年歸老就留返d股票俾個仔，佢早5，6年前，層樓2厘幾按5成俾銀行套現900幾萬加碼買匯豐收息，套息差接近3厘，乜都唔洗做又唔洗動用自己既現金，每年收息接近30萬，佢本身有幾仟萬身家，就算金融危機，銀行call loan，佢驚都未驚過 |
wkw1 正式會員 124.xxx.xxx.11 |
2017-07-29 03:56 |
| [#193] 退休投資組合 師兄 大家喺度傾下偈交流意見 你叫人哋返按層樓投資真係唔好， 債券睇落好似好穩陣有固定利息收入， 但係佢銀碼非常之大， 入面嘅風險亦都好高。 對於一個接近退休或退休的人士， 用層樓咁樣去做投資， 如果有咩冬瓜豆腐， 真係會死人。 至於你話果個富貴朋友有幾千萬身家，咁樣去玩係另一回事， 人哋輸一二千萬， 仲有一二仟萬使。 仲有一樣嘢， 如果你冇一百萬流動美金， 基本上係冇機會去玩公司債券， 有啲銀行要求2000萬港紙流動資金。 講開又講， 你個朋友有幾千萬資產， 但係佢嘅投資淨回報有三十萬左右， 對於佢真的退休嘅家庭 你講你估夠唔夠洗呀？ 你計一計， 其實佢嘅淨回報有百分之幾呢？ |
Nickmanwoo 正式會員 210.xxx.xxx.2 |
2017-07-29 07:53 |
| [#194] 退休投資組合 佢既投資回報當然唔止30萬，佢幾千萬身家都係做分散投資，有磚頭，股票，債卷，保險，外幣，定期，流動現金 其實做好風險管理，最重要有足夠流動現金，touch wood 就算再發生金融危機，銀行call loan 只要有足夠流動現金應付，可以坐艇10年以上，基本上冇乜好驚，資產長揸10年，基本上輸既機會好微 |
wkw1 正式會員 203.xxx.xxx.192 |
2017-07-29 08:14 |
| [#195] 退休投資組合 幾千萬身家梗係可以啦 而家呢度講緊假設你有一層已供完嘅樓並且年近退休 流動資金可能得200萬左右 資產揸足十年輸嘅機會好微？ 我老細之前喺海嘯嗰陣時比銀行Sell佢買股票掛鉤ELN, 中石油 中交建 中移動 大把貨十年都未返到家鄉 我97年嗰陣時第一次買樓摸頂 做過負資產 果層樓計返條數 賬面都要等15年先可以返到家鄉 最後修改時間: 2017-07-29 08:48:24 |
Nickmanwoo 正式會員 210.xxx.xxx.2 |
2017-07-29 08:45 |
| [#196] 退休投資組合 幾千萬身家，隨時可退休了，仲使乜計劃 "退休投資組合" 吖~ ... 不過... 唔係咁教育你，d 理財顧問食西北風咩。 |
spyder 正式會員 14.xxx.xxx.165 |
2017-07-29 08:45 |
| [#197] 退休投資組合 有自住樓唔駛供，我當你乜都唔搞，全部做定期1%，三四千萬一年都有30萬至40萬，兩公婆點會唔夠冼 |
wkw1 正式會員 203.xxx.xxx.192 |
2017-07-29 08:50 |
| [#198] 退休投資組合 又講返轉頭 有幾千萬身家自然有佢開支生活條件(合理)，30萬一年夠使？ 人去到果個處境自然有果個考慮 |
Nickmanwoo 正式會員 14.xxx.xxx.127 |
2017-07-29 08:58 |
| [#199] 退休投資組合 我1995年買樓，2003年跌左一半，10年後即2005年，大約蝕20%，再l0年後即2015年，已經升左3倍 |
wkw1 正式會員 203.xxx.xxx.192 |
2017-07-29 09:01 |
| [#200] 退休投資組合 1%定期係舉個例子姐，蝕通賬都蝕死啊！ |
wkw1 正式會員 203.xxx.xxx.192 |
2017-07-29 09:05 |
