| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ 上頁 下頁 首頁 尾頁 | 寄件者 | 傳送日期
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| [#21] 樓宇逆按揭安老年金 我計過 如果要攞到死個曰 每月有8000 |
rickkklam 正式會員58.xxx.xxx.179 |
2022-06-03 19:26 | |
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| [#22] 樓宇逆按揭安老年金 通脹下$8000 25年後只有$3000購買力... 做左逆按揭後偷偷租比親戚,自己住老人院,三餐有人照顧..又有兩份錢收... |
olivea88 正式會員 61.xxx.xxx.51 |
2022-06-03 19:36 |
| [#23] 樓宇逆按揭安老年金 #20 又唔可以講到咁絕對. 對無兒女好留下間樓, 而生活金有限的人, 能夠早點套現使用, 又可住到終老, 不失為一個選擇. 又或者單身長者, 去世時層樓雖值千萬, 又有何用?! 每人的家庭及經濟處境需要不同吧. |
new+man 正式會員 183.xxx.xxx.2 |
2022-06-03 19:45 |
| [#24] 樓宇逆按揭安老年金 #22 唔洗偷偷地, 逆按揭後是可出租的 "按揭證券公司自2011年推出安老按揭計畫，並不斷作出優化。按證執行董事兼總裁李令翔昨日表示，按證除容許選用安老按揭的客戶在入住醫院及老人院的情況下，可將所住單位出租外，最新自2月起，出租單位亦適用於退休人士。按證此舉亦即變相放寬了有關出租限制。此外，他又透露，會研究上調香港年金計畫的投保上限。 李令翔表示，只要選用安老按揭的客戶聲明退休，並持有所住單位至少1年，便可向按證申請將單位放租。這項新安排主要是回應客戶的訴求。 於過去1、2年，安老按揭客戶因要入住醫院或老人院而將單位出租的個案有6宗。至於因退休而出租單位的個案，李令翔指出，由於新安排推出不久，故暫未有數字提供。若客戶搬去與子女共住，又或到大灣區內地城市居住，便可透過本身單位獲取雙份收入—安老按揭的每月年金及出售單位的租金。 他又說，按證自去年9月新推息率為4厘、年期長達25年的定息安老按揭，並大受客戶歡迎。現新造的安老按揭個案中，有逾70%選用定息計畫。而選用定息安老按揭的客戶，每月所收取金額較浮息計畫多出10%。 年滿55歲人士已可申請安老按揭，截至今年2月，按證累計接獲3189宗安老按揭申請，涉及客戶人數約4000人，其中66宗個案已離世，99%後人贖回單位。......" |
new+man 正式會員 183.xxx.xxx.2 |
2022-06-03 21:05 |
| [#25] 樓宇逆按揭安老年金 你唔要層樓咪做囉. |
rickyp 正式會員 156.xxx.xxx.199 |
2022-06-05 02:26 |
| [#26] 樓宇逆按揭安老年金 呢個世界永遠都係等價交換，如果又要有收入又要有得住，就預咗之後會冇咗層樓，如果仲有少少錢留返咪當資自己身後事囉，我又冇乜所謂喎⋯⋯ |
OPMT 會員 14.xxx.xxx.33 |
2022-06-05 09:58 |
| [#27] 樓宇逆按揭安老年金 清楚,明白 |
olivea88 正式會員 61.xxx.xxx.51 |
2022-06-05 10:15 |
| [#28] 樓宇逆按揭安老年金 逆按嘅concept 係畀啲資產只有一層樓嘅老人家，無乜其他收入，如果賣咗揸住筆錢又驚投資有風險，又唔想搬去租樓住，咁咪逆按畀銀行，其實即係以現價賣咗層樓畀銀行，然後好似按揭咁計息分期還畀你，其間你重可以住番响度，如果你諗住留返層樓畀下一代就梗係唔啱你啦，唔通可以有息又有樓咁著數咩 |
olddude 正式會員 61.xxx.xxx.68 |
2022-06-05 10:49 |
| [#29] 樓宇逆按揭安老年金 #25。死左仲要層樓做乜9 香港人做鬼都鍾意揸樓？ |
deesiu555 會員 14.xxx.xxx.155 |
2022-06-05 14:47 |
| [#30] 樓宇逆按揭安老年金 樓奴當然死落棺材都想揸樓啦。正如太監死都攬住那話兒。 |
lym 正式會員 193.xxx.xxx.196 |
2022-06-05 15:21 |
| [#31] 樓宇逆按揭安老年金 咁老人家走咗後 銀行係咪隨即接收間屋? 咁家人咪無時間處理屋裡面啲物件? |
cv_cv 正式會員 123.xxx.xxx.184 |
2022-06-05 17:47 |
| [#32] 樓宇逆按揭安老年金 接收間屋的業權，唔等同接收間屋入面的財物! |
呀金 正式會員 223.xxx.xxx.119 |
2022-06-05 18:02 |
| [#33] 樓宇逆按揭安老年金 #31 屋主百年歸老之後，後人可以有半年(or 9個月？)時間去決定是否還清貸款(+利息及行政開支)，如果還請則可取回房子，當然亦可以搬走屋內財物 前題係，有冇人仲會有興趣贖回一層幾十年樓齡嘅舊樓⋯ |
ernest 正式會員 14.xxx.xxx.33 |
2022-06-05 21:01 |
| [#34] 樓宇逆按揭安老年金 #33 謝謝解答 有半年清舊物都好足夠 |
cv_cv 正式會員 123.xxx.xxx.184 |
2022-06-05 21:16 |
| [#35] 樓宇逆按揭安老年金 我個保險老友話搵佢申請有0.4%（樓價），想問問搵銀行會唔會有？（定更多？） |
OPMT 會員 14.xxx.xxx.33 |
2022-06-05 21:41 |
| [#36] 樓宇逆按揭安老年金 |
iku000 會員 185.xxx.xxx.213 |
2025-01-25 11:14 |
| [#37] 樓宇逆按揭安老年金 恭喜高位做咗嘅業主! |
kkhongkong 正式會員 124.xxx.xxx.234 |
2025-01-25 13:33 |
| [#38] 樓宇逆按揭安老年金 3年前逆按咗咪有so? |
pharm 正式會員 61.xxx.xxx.141 |
2025-01-25 17:09 |
| [#39] 樓宇逆按揭安老年金 應該同逆按揭無直接關係,祇是樓價上落,亦可以死時樓價升幾倍,但一定比老人家小,當無咗間屋,子女不孝（當供養回報是必然,是投資,不是天職）看過下,攞一百萬,得50萬,天一半,地一半,,邊有你着數,銀行定期得3厘幾,過期咭數要35厘,有間lun屌銀行上網做定期港元/美元得半厘,以為睇錯 最後修改時間: 2025-01-26 06:24:34 |
alexanderkoo 正式會員 223.xxx.xxx.67 |
2025-01-26 06:19 |
| [#40] 樓宇逆按揭安老年金 似乎冇人提過層樓按到幾多市值有冇參考標準。 |
V.C 正式會員 123.xxx.xxx.177 |
2025-01-26 07:25 |
