| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ 下頁 尾頁 | 寄件者 | 傳送日期
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| [#29] 好消息一浪接一浪 呢單嘢都幾奇怪，唔篤灰根本好難咬得入，又睇下c生今後會否收口？ |
天富仔 正式會員14.xxx.xxx.132 |
2023-11-15 16:11 | |
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| [#28] 好消息一浪接一浪 咁佢又係衰L格嘅，偷步去串小器人。 |
lym 正式會員 119.xxx.xxx.89 |
2023-11-15 15:21 |
| [#27] 好消息一浪接一浪 早個月已經想噬佢，阿爺單嘢都未拆掂，走得甩初一，未必過得到15。唔好當方丈流嘅  |
bt99 正式會員 1.xxx.xxx.222 |
2023-11-15 15:18 |
| [#26] 好消息一浪接一浪 Thanks #18 #19 ching. |
KK903 正式會員 59.xxx.xxx.150 |
2023-11-15 15:16 |
| [#25] 好消息一浪接一浪 … 最後修改時間: 2023-11-15 15:08:40 |
Kenny 正式會員 14.xxx.xxx.169 |
2023-11-15 15:08 |
| [#24] 好消息一浪接一浪 吾知阿C生踩得有幾深，勸佢快D離場（不過睇嚟已可能太遲）。 |
lym 正式會員 119.xxx.xxx.89 |
2023-11-15 14:23 |
| [#23] 好消息一浪接一浪 咩啊 屍生同阿今上看齊啊 下紧盆棋咋 仲要喺食運翻翻棋 :=/ |
tabletalking 正式會員 49.xxx.xxx.92 |
2023-11-15 14:21 |
| [#22] 好消息一浪接一浪 岩岩開波無耐姐，有排折墮。 |
lym 正式會員 119.xxx.xxx.89 |
2023-11-15 14:08 |
| [#21] 好消息一浪接一浪 係愚村講不公平其實係好愚昧. 只好放長雙眼, 睇思村會去到乜地步. |
spyder 正式會員 94.xxx.xxx.132 |
2023-11-15 14:04 |
| [#20] 好消息一浪接一浪 係愚村講不公平其實係未經已好不公平？ |
lym 正式會員 119.xxx.xxx.89 |
2023-11-15 13:36 |
| [#19] 好消息一浪接一浪 代理以前只做二手樓, 因小業主要透過代理放盤, 要俾佣. 買家透過代理買二手樓, 亦要俾佣. 約定俗成, 代理供收2%佣. 發展商才雄勢大, 可以電視賣廣告, 買家值接同發展商買, 不必俾佣. 新樓同二手樓成為了直接競爭對手. 在1998年至2003年期間, 發展商不容易出貨, 如果小業主肯減, 發展商便難有客, 於是俾高佣引代理把買家轉到一手樓 (小業主缺乏市場資訊,欲減無從), 代理見高過2%佣, 自然樂意將手上客人送到一手盤, 如果發展商俾多過2%佣, 代理可以回俾客人,變相減價, 看似一家便宜三家著, 但有違反公平競爭之嫌, 對二手放盤業主及買家都不公平. 只係十幾廿年都係咁運作, 代理私下共議實收2%, 就踩咗屎. 有冇選擇性執法, 自己諗吧. 根本發展商高佣手法, 就已經不付合公平競爭原則. 地產代理同時收賣家買家佣, 同時代表雙方, 根本就係違背公平競爭原則. 係百分百嘅利益衝突.又唔見敬委會出聲？ |
spyder 正式會員 94.xxx.xxx.132 |
2023-11-15 13:33 |
| [#18] 好消息一浪接一浪 #16 發展商新樓盤促鎖，好多時都同中介合作，回佣 3% 俾中介當利誘，買賣雙方俾佣金中介，完全無問題。 中介想開多啲單，就將呢 3% 抽部份回贈買家去吸客，3% 回贈幾多無規定，一毫子唔回，中介食哂都得。 今趟係中咗"合謀訂價"，指有兩條友摸住酒杯底傾好，一齊回俾買家 1%，如果無人指証一齊坐低傾過，都唔算"合謀"，大家唔認，只係咁啱得咁橋，大家都係俾1個喎 。。 哈哈笑兩聲完全奈佢唔何。。 事件只可以當傳聞，入唔到罪。 最後修改時間: 2023-11-15 13:04:56 |
bt99 正式會員 1.xxx.xxx.222 |
2023-11-15 13:03 |
| [#16] 好消息一浪接一浪 唔係好明：點解只係關物業代理公司事？回佣多少係由發展商同物業代理夾埋一齊定喎⋯⋯ |
KK903 正式會員 59.xxx.xxx.150 |
2023-11-15 12:37 |
| [#15] 好消息一浪接一浪 e 單嘢可以係好多方面去睇都咁有趣….. 總之凡事都冇咁巧合㗎…… 覺得 e 單嘢係 C生個貴貴律師團隊向正苦 proposal，引用外國相同案例，自己先交人，保護自己人先，攞哂主動權，正苦又可以立功又冇人要孭鑊。另外一方仲 on 99，諗住桃園結義，情如手足，有錢大家搵，完全冇危機感，唔知宜家係乜嘢世界。 最後修改時間: 2023-11-15 12:19:06 |
Kenny 正式會員 14.xxx.xxx.195 |
2023-11-15 12:13 |
| [#14] 好消息一浪接一浪 小器之前嘈減辣囉!你嘈佢一句,佢就要趕絕你,霸道過以色列。 最後修改時間: 2023-11-15 11:46:57 |
lym 正式會員 14.xxx.xxx.201 |
2023-11-15 11:45 |
| [#13] 好消息一浪接一浪 競委會行政總監郭柏聰表示，涉案的中原地產在調查過程中，向競委會申請寬待，提供重大資料，以換取競委會不對中原及其高級人員或僱員展開任何法律行動，最終獲競委會接納。他說中原在調查過程中表現合作，提供好多資料 +++++++++++++++++++++++++++++++ 現在公佈左中原督灰，被督的人會唔會。。。。。。。 警方會唔會派人保護 C 先生？ |
parker75 正式會員 118.xxx.xxx.134 |
2023-11-15 11:29 |
| [#12] 好消息一浪接一浪 呢單嘢其實唔係乜大件事，行內可能早已係潛規則，買賣雙方都無損失，今趟咁高調，開哂名開哂記招，對中介多少都有影響， 對樓市係有振興作用，定係會打得更沉呢？ |
bt99 正式會員 1.xxx.xxx.222 |
2023-11-15 10:53 |
| [#11] 好消息一浪接一浪 經典 game theory….. 成班人捉哂入監，邊個先交人先冇事。 對於一個正直人士，背信棄義可能好大件事。對於一個奸商，食生菜咁食。 |
Kenny 正式會員 14.xxx.xxx.195 |
2023-11-15 10:34 |
| [#10] 好消息一浪接一浪 所以呢招好陰毒，拉一個放一個，如果拉老屍，您哋實話小氣到出面，批評兩句都唔得， 家陣話老屍坦白從寬。。。 仲大煲過拉佢坐監，孭住25個招牌，仲點出嚟行 |
bt99 正式會員 1.xxx.xxx.222 |
2023-11-15 10:25 |
| [#9] 好消息一浪接一浪 唔洗明咩法理，而家啲法式蛋治係招呼啲批評正苦嘅人。 老屍唔唱好樓市不特止，仲要話正苦唔減辣。。。。。 最後修改時間: 2023-11-14 23:32:24 |
一號2世 正式會員 61.xxx.xxx.214 |
2023-11-14 23:29 |
