| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ 下頁 尾頁 | 寄件者 | 傳送日期
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| [#55] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 有啊，有幾個，佢哋問我將會買邊到呀，我話租住先，或者將軍澳，佢哋就求其介紹吓，之後就Whatsapp 我 個新盤sea to sky |
Rhl 正式會員138.xxx.xxx.241 |
2020-06-25 22:37 | |
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| [#54] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 樓主話第一次賣樓。 咁到你收晒錢時/或之前就會有地產仔打黎介紹你尼樣果樣樓盤， 請做好預備。 最後修改時間: 2020-06-25 22:00:50 |
Joeyd 正式會員 138.xxx.xxx.95 |
2020-06-25 21:57 |
| [#53] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 今日去了睇烏溪沙中信泰富的峻源。 麻麻地，美術好渣，唔grand又唔形。 實用面積就好古惑，感覺好細。 都係迎海/銀湖•天峰好。 |
Joeyd 正式會員 138.xxx.xxx.95 |
2020-06-25 21:34 |
| [#52] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 頭先碰見代我放盤代理，佢話今個月啲成交比上月少了一半。原因係少了人放盤。無論賣或買家都想睇吓國安法點再決定⋯⋯ #50. God luck and best wish 最後修改時間: 2020-06-25 20:51:00 |
Rhl 正式會員 138.xxx.xxx.241 |
2020-06-25 20:49 |
| [#51] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 呢排都幾多放... 朋友做生意，都有幾層放緊 |
lekin 會員 103.xxx.xxx.92 |
2020-06-25 19:34 |
| [#50] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 #48 Rhl 我個價同估價差唔多, 佢都鋤我500k 今日去多1間放盤 一聽係放, 個面口好睇到。。。。 真係想自己上28hse 到放 我見28hse 之前d業主自讓盤都放晒, 反而aa 盤, 4月到而家都健在。。。 個價仲要超低。。。仲低過實際成交果d盤。。。。 最後修改時間: 2020-06-25 18:50:37 |
Yuknow 正式會員 49.xxx.xxx.198 |
2020-06-25 18:50 |
| [#49] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 叫價偏高先係進取，經紀帶多重面具返工,講嘢大部分反話，有時忍唔住由心笑左出嚟，呢啲係小學雞心理戰 最後修改時間: 2020-06-25 08:14:55 |
alexlaw88 正式會員 182.xxx.xxx.43 |
2020-06-25 08:07 |
| [#48] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 #37, yuknow, 我今次放樓的經歷與你差不多。我叫價進取，低於銀行估價，也低於同屋苑的其他單位。曾經有offer 減我的底價100K都俾我ban咗。點知來一個國安法，其間有offer，減我500K！仲要俾個經紀串串共，話都係想做得成交易啫，又話市場有變化。 最後賣出的價錢比我底價少了200k。 我在四月尾開始放盤，其間D睇樓客似睇示範單位，找我的托盤。感覺完全一樣。 最後修改時間: 2020-06-25 07:32:13 |
Rhl 正式會員 138.xxx.xxx.241 |
2020-06-25 07:21 |
| [#47] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 請問各位ching去花x餐廳食焗豬扒飯和去半x酒店食焗猪飯(我從未入過半x酒店和唔知有冇焗豬飯)，加一是否同樣都是加一。 |
米記58 會員 14.xxx.xxx.64 |
2020-06-24 23:30 |
| [#46] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 #45 之不過，呢啲收1% 從價佣金只不過係行規，俾多俾少，客人可以say, 悉請尊便，但巧多人唔知道。 乃巧似發老脾咁，刀唔係依理說事，感覺有d 語無倫次，總括， 茅人阻住乃樂意多俾，如禾講上述修手表例子，樂意俾 25，000 去修手表^_^ |
bliss33 會員 218.xxx.xxx.205 |
2020-06-24 22:58 |
| [#45] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 按勞計值，放諸四海皆準 -------- 你平時食飯比人加一，有冇打實啲伙計呀? 你去改革吓個世界囉，成功咗拎諾貝爾獎添。 但都係幫吓啲1%佣金以上既地方先啦，佢地真係好慘呀。 |
Joeyd 正式會員 138.xxx.xxx.95 |
2020-06-24 22:45 |
| [#44] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 #40 乃一定係地慘仔伯樂，體貼企地辛勞，不特樂意俾物業從價佣，重勸說他人不特該俾，還要多俾， 遇到乃最啱咯，企地見到乃一定有相逢恨晚之感^_^ “做生意唔計百分比咁點計好” - 地產經紀係提供促成買賣/租賃服務，委託者俾費用，咩生意唔生意呀。 按勞計值，放諸四海皆準，比如修理手表師傅，視乎只手表會花幾多時間去修理/抹油比如一般收$500， 有日乃擰只比一般貴50倍，師傅所用時間/功夫係一樣，依乃認為應份依物品價格計酬，乃係咪樂意俾$25，000蚊費用？ 至於地產經紀業 d malpractice ，禾刀費事講 |
bliss33 會員 218.xxx.xxx.205 |
2020-06-24 22:12 |
| [#43] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 簽臨約只得我同買賣方地產代理。不知道買家付佣金的事情。而合約有寫明完成交易先付佣金。 我也覺得地產代理帶D客來睇樓可多都係無厘頭。又話拆牆，張床點擺，心諗，你買咗先啦，阻住下家！ 我好想問D睇樓客你知唔知道我賣幾錢㗎？順便check吓個經紀有冇講大話。 最後修改時間: 2020-06-24 20:59:55 |
Rhl 正式會員 138.xxx.xxx.241 |
2020-06-24 20:58 |
| [#42] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 香港地產主要靠佣金 作為買家／賣家，比高佣一定多貨揀又快成交 外國 agent 係專業好多 |
Chia 正式會員 14.xxx.xxx.38 |
2020-06-24 20:53 |
| [#41] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 朋友幾層樓放剩一層，跟手辦移民 |
lekin 會員 185.xxx.xxx.105 |
2020-06-24 20:50 |
| [#40] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 #39 我冇屋企人或朋友做地產，就算有都望佢遇唔到你。 做生意唔計百份比咁點計好? 奇怪你平時點賺錢的? 會有咁既觀念。 就算你係公務員，你加薪都一樣計百份比。 2手樓1%都已經世界最平，要減就你叫其他3至6%果啲減先囉。 我都有開post屌過1手樓經記，因為唔係1%, 你啫住我都冇用㗎。 就好似樓下有師兄話直情唔比佣，咁賣唔出而你又唔介意個機會成本的話係冇問題。 但好多外國直情唔可以唔比佣，有工會或法例控制，香港都仲唔夠寬鬆? |
Joeyd 正式會員 138.xxx.xxx.95 |
2020-06-24 20:29 |
| [#39] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 #38 乃刀唔願申報利益，亦解釋唔到為何要佣金建於物業價值之上 最後修改時間: 2020-06-24 20:15:06 |
bliss33 會員 182.xxx.xxx.74 |
2020-06-24 20:14 |
| [#38] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 #36 你試吓去搵啲"佣金(唔係) 基於物業價值" 既國家大炒特炒囉， 搵到介紹返唔該。 |
Joeyd 正式會員 138.xxx.xxx.95 |
2020-06-24 20:04 |
| [#37] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 Rhi hing, 你就好啦！ 成功賣出層樓 4月時放賣層樓, 寫明半佣, 已經俾aa 串, 話呢個時勢個個加佣放盤。。。 果真, 佢地壓價壓起碼8折樓價賣 帶d客上黎擺明唔到價, 參觀示範單位。。。 Aa 狂壓價. 又唔做功課, 上到黎狂倒米。。。應該係拿我層樓托其他盤 諗住改返放租, 點知來個國安法, 租客已搵到, 都唔敢放租 而家, 我set 9折放, 話到9折價, 照一佣都無客。。。 D客等年尾執平貨。。。 Aa繼續壓價 |
Yuknow 正式會員 119.xxx.xxx.199 |
2020-06-24 20:00 |
| [#36] 請教高手：賣了樓，訂金交給律師樓托管 #33 乃屋企/親戚係咪做地慘經紀架？促成交易，值一千萬 Vs 一百萬 經紀做嘅功夫係咪十倍多（艱難）？ 乃覺得收取佣金基於物業價值合唔合理？ |
bliss33 會員 182.xxx.xxx.74 |
2020-06-24 19:52 |
