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[#32] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
#31 我地無仔女,亦無老人家需要照顧

#30 大湾區就唔好掂,我地連回鄉證都無續

最後修改時間: 2023-06-02 14:17:03
NK337
個人訊息 正式會員
1.xxx.xxx.37
2023-06-02 14:13
[#33] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
我會care年紀越大,可能有錢都無人肯租比你呢個問題

其實都退休,可以諗下住遠d但樓價平d

最後修改時間: 2023-06-02 14:20:46
Jasper
個人訊息 正式會員
49.xxx.xxx.142
2023-06-02 14:18
[#34] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
: 我已選擇定居外國,節省下的居住費用,夠我在這生活十年,還有香港房子,估計夠我多住廿年的生活費用,屆時90,估計沒這麼長壽

而且入籍後,長者醫療費用全免

最後修改時間: 2023-06-02 14:26:03
lekin
個人訊息 會員
86.xxx.xxx.6
2023-06-02 14:21
[#35] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
#29 老實人真係有需要就接受社會福利,無謂浪費資源送俾隱形富豪。
V.C
個人訊息 正式會員
58.xxx.xxx.22
2023-06-02 14:26
[#36] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
比我會繼續租, 但會租離島區如南丫島, 退休就要慢活一下.
沉默的膏蟹
個人訊息 正式會員
124.xxx.xxx.125
2023-06-02 14:28
[#37] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
當然買啦
兩個人住又唔使買咁大個單位,咁樣又多小小現金喺手,將來層樓又可以做逆按揭

去到咁大年紀仲要成日唸幾時比業主趕走,萬一要搬你一把年紀根本攪唔掂,好陰功架

最後修改時間: 2023-06-02 14:34:14
Kelvinzy
個人訊息 正式會員
202.xxx.xxx.40
2023-06-02 14:33
[#38] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
實況係咪出邊ㄧ般業主唔想租比老人家,甚至無收入嘅老人家?
我地租樓都係近幾年嘅事
NK337
個人訊息 正式會員
1.xxx.xxx.37
2023-06-02 14:38
[#39] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
咁未一次過比一年租或兩年,可能可以講平D添。
lym
個人訊息 正式會員
219.xxx.xxx.16
2023-06-02 14:44
[#40] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
我係28hse見啲村屋賣兩球都有三佰幾尺兩房, 如果純有個安樂窩, 買一個兩球單位住, 可以保留足夠備用現金.

以退休角度, 應該盡量保留多啲現金旁身, 節省不必要開支, 因為沒有工作帶來的固定收入.

6球供20年實在有點風險, 因為萬一有咩事睇醫生, 可以使好多錢, 好似倒水咁.
體力透支
個人訊息 正式會員
61.xxx.xxx.115
2023-06-02 14:55
[#41] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
樓主係咪諗住日後可以 逆按揭?如果你相信香港政府十年後仲有足夠能力照顧你嘅話就買。
Dlbf
個人訊息 正式會員
223.xxx.xxx.138
2023-06-02 15:00
[#42] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
各位師兄,想請教依家買樓喺咪死路一條,好大穫呢?
(老虎迫,理由2個細路大,要自己有個房,唔買家變...., 等到年尾都唔得,最伏既係老虎睇中係二手村屋....)

好京京被夾上車後樓價會肚瀉
(小弟從玄學同財經分析,都知道titanic,而且明知差唔多見到冰山,唔想上船)
smc04
個人訊息 會員
203.xxx.xxx.186
2023-06-02 15:12
[#43] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
家變...咁大鑊?我驚你玩吾起。
lym
個人訊息 正式會員
219.xxx.xxx.16
2023-06-02 15:15
[#44] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
#42 錢財身外物,家庭大於一切,講完。

最後修改時間: 2023-06-02 15:16:43
V.C
個人訊息 正式會員
58.xxx.xxx.22
2023-06-02 15:16
[#45] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
>>> 伏既係老虎睇中係二手村屋....)
唉丶村屋最伏丶升得少丶靜市時丶成交少丶又要小心泊車位及各業權問題⋯等等
石屎薄丶傳聲⋯⋯
phil.ng
個人訊息 會員
223.xxx.xxx.236
2023-06-02 15:19
[#46] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
Village house, beware, can be extremely noisy due to thin concrete and low background noise. Water tap on/off and toilet tank noise.(leaking and then topping up). Upper floor, dog barking for hours. Lower floor, rumbling sound in moving sliding door early 545am, polishing wood for hours 6-9pm. (more deligient than C-fu) Moving furniture 11-12pm. Surround dogs in nearby buildings 2/3 flats. Fortunately, only came for holiday or daytime stay.

2nd floor with rooftop, intense heat unless having heat insulated brick. Check for sign of water leakage.

Rent first, buy later.

最後修改時間: 2023-06-02 15:24:32
alexanderkoo
個人訊息 正式會員
14.xxx.xxx.211
2023-06-02 15:20
[#47] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
買樓要考慮額外開支的問題, 日後都可能是負擔:
意外開支
1.舊棲如果日後大廈大維修的費用
2. 2047年地租補價的問題
3.樓價跌, 銀行CALL LOAN 補差價
固定開支
3.季度差餉的費用

如果你兩老已過60歲, $2遊車費, 7月滿約不如租遠D租細D, 減低開支.
sun-boy
個人訊息 正式會員
221.xxx.xxx.254
2023-06-02 15:25
[#48] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
兩公婆各攞張紙寫低往后20年內最想做既50件事,然後當中挑20件出黎,再然後挑出10件最想做既出黎,跟住兩張紙夾下找出三件一齊最想做既事,如果同買樓無衝突既就買樓喇。
simon62
個人訊息 正式會員
211.xxx.xxx.6
2023-06-02 15:28
[#49] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
多謝咁多位師兄~ 小弟重未過50

如果老虎咁理性就好,2018年,佢想迫我買$650萬(三樓連天台)林村既n手村屋,果時小弟已經用盡藉口/屎橋避,先逃過一劫,佢重串我唔買,俾人買咗

因為老虎有返工有收入,小弟唔可以完美ko佢,亦想避都避唔到咁多次

(原本小弟家庭美滿,為咗d村屋就黎家變)

最後修改時間: 2023-06-02 15:40:42
smc04
個人訊息 會員
203.xxx.xxx.186
2023-06-02 15:37
[#50] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
"3.樓價跌, 銀行CALL LOAN 補差價" <--- 最京呢個
smc04
個人訊息 會員
203.xxx.xxx.186
2023-06-02 15:44
[#51] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
小心買樓容易,養樓難
唔講手上頭寸唔夠,養住層樓好多使費
差餉地租管理費,你想慳都無得慳
買層二手,好快又大維修,係定期要俾一筆,否則請out
自己諗清楚,買層樓係幫輕你,或是一個包袱?或自己擁有永久或至少999年期地權好呢?
你朋友去泰國買villa, 加多份高額醫療險或更實際,起碼你計算到支出,唔使段估

最後修改時間: 2023-06-02 15:53:24
mig31
個人訊息 會員
86.xxx.xxx.6
2023-06-02 15:46
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