| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ 上頁 下頁 首頁 尾頁 | 寄件者 | 傳送日期
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| [#61] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 又吾好睇得錢財太緊要。佢可能太放仔女上心。或者在呢點上睇下有無其他出路。 |
lym 正式會員219.xxx.xxx.16 |
2023-06-02 16:00 | |
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| [#62] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 Re: smc兄，同你隻乸講，買樓寫佢名，佢供 你負責家中日常支出，仲有供樓頭十年不得外遊 無得去日本 我估佢會打消買樓念頭 最後修改時間: 2023-06-02 16:02:06 |
mig31 會員 86.xxx.xxx.6 |
2023-06-02 16:01 |
| [#63] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 #59，個仔依家先7歲讀一年級，就依家睇唔係讀書好叻既人但有小聰明走精面果類。我都諗過，買唔買樓都好，都應該送佢出國讀書。咁最好就成家過去。但拎住千零萬未必夠駛。 唯一諗法就係不變應萬變，我哋兩公婆繼續住舊屋，最多遲啲等個仔大啲定左性就拎一大筆錢裝修過間屋，之後用剩餘嘅錢供佢去其他地方讀書。 但有時又諗，間屋真係太舊有成四十幾年樓齡，唔想用太多錢駛落間舊屋度，所以有買樓嘅諗法，如果買樓，我偏向買村屋，因為我由出世到依家都係住村屋，最好係地下連花園果種，可以比我退休後用嚟過日神。 |
一一 正式會員 125.xxx.xxx.205 |
2023-06-02 16:04 |
| [#64] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 已經同老虎講好多次,唔係唔想買樓,係想睇定d先買,下年年頭先買 事源youtube有三四個中西各大玄學師父,景異口同聲同時話"今年年尾會超級繁榮穩定,樓價日日升",好既唔靈,咁禾等多半年好合理呀~~ 老虎即小我迷信,話層村屋就快俾人買咗啦,佢今晚就去睇樓 |
smc04 會員 203.xxx.xxx.186 |
2023-06-02 16:09 |
| [#65] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 5係村民，5 好立亂買，查孽權煩，5 好彩俾砣地搞更煩，路權安寧權u 諗u  |
degalle 會員 203.xxx.xxx.142 |
2023-06-02 16:10 |
| [#66] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 Re: Kenny兄，你算漏了印花稅，佣金，利息支出，裝修，電器設備老化維修購置，管理費5-6蚊一呎仲年年加3-5%，差餉地租，樓宇折舊貶值（因為未來15-20年）大量供應，包括灣區供應（留得低就唔會介意灣區），包埋以上及未列支出 恐怕二百萬都無 最後修改時間: 2023-06-02 16:12:00 |
mig31 會員 86.xxx.xxx.6 |
2023-06-02 16:11 |
| [#67] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 一一兄＞＞ 如果你對現在住的屋滿意, 無話有特別要求,如有會所, 地鐵上蓋. 買樓作投資要考慮下以下的因素: 1.現在是合適時機? 2.有無收租命. 3.熟悉買棲各地區市況, 如當區樓價的差別. 最後建議買新樓千萬唔好買立米樓, 上車易, 落車難 |
sun-boy 正式會員 221.xxx.xxx.254 |
2023-06-02 16:12 |
| [#68] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 一一 ching, 只係 case sharing, 有fd 於2021尾賣咗層樓, 2 公婆 + 8 歲仔去咗 Nottingham, 生活無問題. |
NK337 正式會員 1.xxx.xxx.37 |
2023-06-02 16:12 |
| [#69] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 #62 老虎話依家間屋放租,等人地幫你供樓 禾話你要預有可能無人租,佢拍心口話實有人租... 禾話你依家想賣呢度都有困難 唉,無氣 |
smc04 會員 203.xxx.xxx.186 |
2023-06-02 16:19 |
| [#70] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 無論有乜嘢差餉，管理費，安裝冷氣，乜嘢利息，維修，最後筆數都係算落嚟住客開支到，走唔甩。 買樓如果係自住，無論點計，損失慘重機會有限。雖然租金開支可能有多有少，但係幫業主供資產。當然，要自己算過邊個著數。 最後修改時間: 2023-06-02 16:23:23 |
Kenny 正式會員 14.xxx.xxx.102 |
2023-06-02 16:22 |
| [#71] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 最後，若不是一炮過俾，注意供樓利率，香港銀行利率才步入上升軌，高息環境可維持幾年 非常感恩過去廿年，由2000年至2020年的低息環境… 回Kenny兄，租樓業主包管理費，差餉地租，過去六年，續租兩次，每次業主都減租，唔知係咪我好彩（屋企人口多，買一間，另外租多間） 最後修改時間: 2023-06-02 16:28:52 |
mig31 會員 86.xxx.xxx.6 |
2023-06-02 16:23 |
| [#72] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 唔該各位 |
一一 正式會員 125.xxx.xxx.205 |
2023-06-02 16:23 |
| [#73] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 差唔多退休 就搬返大陸住 香港樓真係唔抵住 就算業主點解唔賣咗層樓租大陸 就算租福田口岸都係四千幾五六百呎 |
peewee 正式會員 14.xxx.xxx.206 |
2023-06-02 18:08 |
| [#74] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 唔該大家 好有建設性~ |
smc04 會員 203.xxx.xxx.183 |
2023-06-02 18:12 |
| [#75] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 租大陸樓還可..北角要全球納稅.. 如果買cn樓就苯七...因為錢只有入..冇得調番去 hk |
olivea88 正式會員 61.xxx.xxx.51 |
2023-06-02 18:18 |
| [#76] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 如D仔女細，不如諗下說服老虎送佢地出國讀書。讀完最好吾好返，係個度買埋屋比佢地都重有數。 |
lym 正式會員 219.xxx.xxx.16 |
2023-06-02 18:18 |
| [#77] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 hk開埠以來, 幾時有買樓蝕底過, k月錯有時高位入左供唔起變銀主盤... 20年租 = 0 20年供 = 有一個單位 ... XXX 萬自己既... |
olivea88 正式會員 61.xxx.xxx.51 |
2023-06-02 18:36 |
| [#78] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 正確 香港炒樓無得輸 買來炒下或者租畀人住 自己住就 性價比最低 |
peewee 正式會員 14.xxx.xxx.206 |
2023-06-02 18:42 |
| [#79] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 ：仔女細，好難唔陪同一齊go 而且出國讀書並非移民，讀完一樣要回來！ 當然宜家有些國家提供方案，但唔係俾7歲小朋友 講返樓主無兒女，邊度都得 怕唔夠錢，咁唯一方法係開源節流 1)買債券有5%回報，6球每年有30萬，可考慮如下 300萬十年債券 200萬五年債券 100萬兩年債券 估計夠你倆20年+使用 2)繼續工作至65歲，五年又可搵多1球 |
lekin 會員 86.xxx.xxx.6 |
2023-06-02 18:49 |
| [#80] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見 我個女十幾年前話去出面讀書我就知佢吾會番。但我都想佢去，仔女要飛走無理由阻佢地。讀完想買間 apartment，我話你係留享個度就冇問題，反正香港買個廁所都吾得。 |
lym 正式會員 219.xxx.xxx.16 |
2023-06-02 18:55 |
