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[#81] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
Lekin ching,多謝建議
Pt1,做緊中,但不是長債而係corporate bonds短債
Pt2,考慮中,有機會去越南2年

NK337
個人訊息 正式會員
1.xxx.xxx.37
2023-06-02 19:01
[#82] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
其實唔使急,我睇今年會再跌。
Dlbf
個人訊息 正式會員
223.xxx.xxx.138
2023-06-02 19:09
[#83] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
如果唔係個業主市價8折賣比我地,基本上都係繼續租樓
NK337
個人訊息 正式會員
1.xxx.xxx.37
2023-06-02 19:13
[#84] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
#83

如諗住長住香港的話,8折有乜輸?上面已講過幾次"
租 N年樓 ,N年後租金冇哂,仲有幾多人租樓超過十幾二十年都冇加租、冇被逼搬?租樓又唔可以裝修到自己喜歡格局。
不過外國有人玩長期住郵輪。 cruise駁 cruise玩一至兩年。完咗再去下一次 cruise。無腳雀仔幾年又隨時平過香港租+食。
退休或打算退休的人如果知道自己支出同冇正職 passive income收入就更好。我幾年前開始 mark低每日用幾多錢,幾蚊都入落 Excel。每個月 Excel Pivot table就 睇到錢用在那些 categories。

Groceries + Utility and Rate(柴米油鹽水電煤)係 basic 使費。我清楚知道究竟"夠唔夠錢用". 有自己樓的話可以減少"租金"呢個 uncertainty,容易去做 long term planning。澳洲有D銀行活期都有 4.75%。我"收入"多咗,近來開始用多D錢去玩食買。 DIY及 gardening tools近排都捨得買貴貴嘅來用。
買樓租樓只不過係 退休 planning其中一瓣,搞掂有瓦遮頭已經好好,但仲要有幾他計劃去令人生下半場活得豐盛開心例健康。




最後修改時間: 2023-06-02 19:51:45
ich
個人訊息 正式會員
136.xxx.xxx.107
2023-06-02 19:46
[#85] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
你問我買樓力量勁响邊..... 我會話 inside 加 outside 賺甩邊....
olivea88
個人訊息 會員
61.xxx.xxx.51
2023-06-02 19:50
[#86] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
#83 NK337兄,寧買當頭起,你夠現金,不妨睇到年尾。
Dlbf
個人訊息 正式會員
223.xxx.xxx.138
2023-06-02 19:53
[#87] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
漁村不論文化經濟同管治方式,都同上面靠攏,相信長遠樓價走勢也一樣,上面而家樓奴情況好吾好,自己諗。
Totocrazy
個人訊息 正式會員
88.xxx.xxx.77
2023-06-02 20:08
[#88] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
資料一則,頭先聽youtube麥sir(siu ting mak)講,五月份元朗區既二手成交,得52宗....

麥蛇都笑出黎,咁大個元朗,一日唔夠2單
smc04
個人訊息 會員
203.xxx.xxx.180
2023-06-02 20:09
[#89] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
D大,明白
NK337
個人訊息 正式會員
1.xxx.xxx.37
2023-06-02 20:11
[#90] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
樓房已經同上面一樣,買入容x易,賣出好c難
Totocrazy
個人訊息 正式會員
88.xxx.xxx.77
2023-06-02 20:15
[#91] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
仲講緊^_^….

樓主如果實話,今年比嘅租金係心水樓價4.5%。如果早啲供多啲,將來還少啲。遲啲條數冇特價要另外再計過。

個人從來冇諗過樓係一個投資。

只要搵到心水樓,計算現金流可以支持到,咁就去馬,有個自己屋企。

如果同父母住,可以慢慢睇定啲。如果自己比緊貴貴租金,咁樣要睇快啲。人人都想低位入市,但係有幾多個可以做到。


最後修改時間: 2023-06-02 20:48:24
Kenny
個人訊息 正式會員
14.xxx.xxx.102
2023-06-02 20:32
[#92] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    

:希望大家俾意見時,脷申一下
我工作同地產無關




最後修改時間: 2023-06-02 21:13:02
lekin
個人訊息 會員
86.xxx.xxx.6
2023-06-02 21:12
[#93] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
多謝各方ching意見,最後我地決定繼續租樓,太太3年後退休就ㄧ炮買間屋仔終老.

Post closed.
NK337
個人訊息 正式會員
1.xxx.xxx.37
2023-06-02 21:23
[#94] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
:遲買贏層樓,早買無得抖,祝好運
lekin
個人訊息 會員
86.xxx.xxx.6
2023-06-02 21:29
[#95] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
一傾就嘈交

我:"不如等埋半年睇定d先"

老虎:"等!等!等!等!等! 次次都係咁講又唔買! 次次都話跌都冇跌!!!"

我:"大佬,依家真係跌緊,元朗一個月得52單2手成交,點買呀?"

我:"萬一負資產,銀行call loan點算呀?"

老虎:"層村屋座向同條件可遇不可求呀!!! 450萬好抵!"

我:"唔好咁on居買村屋,真心果句,你唔好拉埋我落去呀..."

老虎:"唔理你,依家只係需要你個名!"

收唔到科,唔知點算,嚇到細路唔敢出聲,
已經唔係理性解決到...


唔好意思,借黎呻一呻

最後修改時間: 2023-06-02 21:35:22
smc04
個人訊息 會員
58.xxx.xxx.208
2023-06-02 21:31
[#96] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
#95

離婚喇,你隻老虎已經上晒腦,家下就算你同意買,佢都會恨你一世,因為佢已經只愛自已唔再愛你。
simon62
個人訊息 正式會員
211.xxx.xxx.5
2023-06-03 00:41
[#97] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
#95.一傾就嘈交

我:"不如等埋半年睇定d先"

老虎:"等!等!等!等!等! 次次都係咁講又唔買! 次次都話跌都冇跌!!


>>> 禾係過來人,自住!!乃老虎説對,一定要買瓦遮頂,有錢買大D至巧全幢人車花園

自成一角。

但禾睇樓價,同D大近似未來會跌,同埋康港樓現價唔值!!

太多復雜原因,朝令(直)改。

好多姓氏圍村,太敵視外性非原居民, 大埔林村、相思灣,

................. 正係女人揸部錢七??行正路中心,要外性人不段後車20米,

比佢行車,寸到??唔讓佢話要拖馬!

好多這類近似圍村分報多區,臭名遠播 <<<


最後修改時間: 2023-06-03 02:32:36
CS168
個人訊息 正式會員
1.xxx.xxx.56
2023-06-03 02:26
[#98] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
:smc兄
小小意見,隻乸始終係親人,唔係仇人,傾偈盡可能用正面方法
不可以用負面講法,否則只會鬧交收場,傷感情

我:"【原來跌市喎(17-20%),遲下加息,會跌更多】,等半年睇定d先"

老虎:"等!等!等!等!等! 次次都係咁講又唔買! 次次都話跌都冇跌!!!"

我:"【真係跌緊,俾條utube你睇,元朗Yoho都跌咗好多,放假一齊去睇下人哋點...慘法】"

我:"【再平d,加息都唔使個個月掹掹緊,有閒錢仲可以一家人去東京玩幾日】"

老虎:"層村屋座向同條件可遇不可求呀!!! 450萬好抵!"

我:"【遲下三百萬添,慳番d錢去西班牙坐郵輪,阿強上個月同佢隻乸去咗,話好好玩,乾得嚟又無香港咁熱】"

老虎:"唔理你,依家只係需要你個名!"

我:"【美元定期有五厘息,存定期好過收租,聽日去銀行簽個名就掂!樓價跌兼收息,財息兼收吖】"

做夫妻,呃呃氹氹又一世

最後修改時間: 2023-06-03 04:18:19
lekin
個人訊息 會員
86.xxx.xxx.6
2023-06-03 04:10
[#99] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
Comments(commands) of wife>>> those from R33 for such critical situation, non-negotiable.
alexanderkoo
個人訊息 正式會員
223.xxx.xxx.135
2023-06-03 06:49
[#100] 租樓 / 買樓交叉點, 請比少少意見    
既然佢咁想,咪買俾佢囉,做夫妻既,至緊要共同承擔,共同分享,將來個天點變誰知道,一切交給命運。
Totocrazy
個人訊息 正式會員
88.xxx.xxx.77
2023-06-03 07:34
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