| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ | 寄件者 | 傳送日期
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| [#1] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 早前北部都會區古洞北/粉嶺北6宗原址換地告吹，不足半個月，地政總署今日公布，引用張貼通告引用《收回土地條例》，收回約1690幅私人土地，面積109公頃，進行古洞北／粉嶺北新發展區餘下階段發展，將在4月12日復歸政府所有。預計包括恒地(00012)、長實(01113)在區內擁有大量土地。 政府將收回1690幅私人土地，涉及面積約109公頃，及徵用被40個墳墓和17個金塔所佔用的政府土地（涉及面積約2.3萬平方呎)。上述土地將於公告張貼後3個月（即2024年4月12日）復歸或轉歸政府所有。政府會在土地復歸政府後，向相關土地業權人發放特惠土地補償。 上述土地歸還日期是指土地業權轉歸政府的日期，並非受影響住戶及業務經營者須遷出的限期。根據早前凍結登記所得的資料，古洞北／粉嶺北新發展區餘下階段發展範圍內共有1 065個受影響住戶及313個受影響業務經營者，因應工程時間表，預計他們須在2024年第三季至2026年第一季分批遷出。 古洞北/粉嶺北換地在去年12月31日完結，而早前上周五(5日)發展局局長甯漢豪表明短期內會張貼通告收地，結果相隔不足一周，政府已經發出通告收地。 至於受影響的住戶和經營者，地政總署和其委聘的補償安置服務隊會與受影響住戶和經營者保持溝通，在有需要時提供更新資訊，包括在受影響住戶和經營者遷出限期前三個月，地政總署會按照適用程序另行在相關範圍張貼通知。按目前情況預計，首批涉及780個住戶和207個經營者最早須於2024年第三季遷出。 古洞北/粉嶺北新發展區全面發展後，將提供約8.62萬伙，以容納約22.67萬人，並為經濟活動提供合共約1372萬方呎樓面總面積，創造約5.31個就業機會。 責任編輯：余敏欽 https://ps.hket.com/article/3687267?r=cpstni |
kk6ata71 會員156.xxx.xxx.154 |
2024-01-12 09:48 | |
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| [#2] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 唔知10年後香港有幾多空置單位呢？好期待見到數據 |
416GTA905 會員 50.xxx.xxx.105 |
2024-01-12 10:49 |
| [#3] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 為環境生態作出毀滅性破壞 |
micromegamah 正式會員 45.xxx.xxx.8 |
2024-01-12 10:55 |
| [#4] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 補償安置？仿效內地，寫個拆字搞掂  |
bt99 正式會員 219.xxx.xxx.162 |
2024-01-12 10:58 |
| [#5] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 正苦唔知賠幾多比地慘傷, 又或者地慘傷敢唔敢告正苦! 不過, 可能枱底拆掂. 呢D野, 我地D韮菜都係冇權知! |
kk6ata71 會員 156.xxx.xxx.154 |
2024-01-12 11:00 |
| [#6] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 地產商無肯玩,政府至嬲嬲地收地,一定唔會多,不過市場咁低迷,會等幾耐至發展？ |
eckochin 正式會員 49.xxx.xxx.153 |
2024-01-12 11:07 |
| [#7] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 2卅年前幾廿蚊呎收落(農地可能幾蚊呎添)，以目前市價計，正苦開價幾多班地慘傷都有錢賺，唔係點會撐咁恆，寧可俾正苦收地，都唔肯接受補地價方案。 最後修改時間: 2024-01-12 11:23:47 |
bt99 正式會員 219.xxx.xxx.162 |
2024-01-12 11:22 |
| [#8] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 大量廉租屋為低才通作好準備...... |
亞jit 正式會員 165.xxx.xxx.77 |
2024-01-12 11:52 |
| [#9] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 玩到咁大，睇下北都重有冇一個發展商肯被落搭，等政府自己揹哂..如果到時重有錢淨嘅話。 |
new68u 會員 14.xxx.xxx.246 |
2024-01-12 14:37 |
| [#10] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 農地收購價每呎700多元，全部大概15,000,000,000 |
navigim 會員 86.xxx.xxx.6 |
2024-01-12 15:33 |
| [#11] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 屎坑膠官心諗 ~~ 好呀，家陣聯手同我玩嘢吓話，錢又唔係我嘅 .. 呢舖我啃，花3幾年執整，生地變熟地，再拎返出嚟賣2萬蚊呎 ...... 如果蛋渣都未屎嘅話 最後修改時間: 2024-01-12 16:04:11 |
bt99 正式會員 219.xxx.xxx.162 |
2024-01-12 16:03 |
| [#12] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 呢壇北刀燴 花納碎人嘅$$$ 最後呢 比佢真喺建造好 又會鬼城告終 唔好比我臭口講中 :-@ |
tabletalking 正式會員 49.xxx.xxx.15 |
2024-01-12 18:04 |
| [#13] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 唔係全部是農地,有些是屋地,貴D架 |
Chia 正式會員 14.xxx.xxx.204 |
2024-01-12 19:07 |
| [#14] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 前期工程又要大量資金，中資公司笑開顏 |
一縷炊煙 會員 2.xxx.xxx.38 |
2024-01-12 20:41 |
| [#15] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 ：proposed補地價2650，發展商收地及多年利息約800-1000 加上五通一平和建築成本6000，要賣13000-15000才有可觀利潤 發展年期5至7年，以下降週期考量，制唔過 而且1690幅私人地整合，政府容易做得多，一於交俾房委，房協和港鐵發展 順手搞埋區域快鐵，介時再賣地建私樓 北都話細唔細，鄰近深圳，要考慮埋關口設施，由粉嶺開條支線去文錦渡 |
lekin 會員 86.xxx.xxx.6 |
2024-01-12 21:37 |
| [#16] 政府極速宣布收回北都1690幅私人地 料涉及恒地、長實等發展商 ：補充下，最終發展商唔制，政府代表，由納稅人付基礎建設費用 賺唔賺錢，孫公話齋，將來的問題，將來答你 |
lekin 會員 86.xxx.xxx.6 |
2024-01-12 23:02 |
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