談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ 寄件者 傳送日期 由舊至新 由新至舊
[#1] 申請租金扣稅    
有冇人有這方面的經驗?有冇慳到錢交稅呢?
最近公話可以幫同事扣減租金50%稅,但要同事check 番有冇着數先好claim,如果claim 就要向公司提交租約,釐印⋯⋯等等證明,公司收到便會把出糧條數分開,詳細我未知。
Richardw
個人訊息 會員
61.xxx.xxx.155
2020-12-14 12:25
[#2] 申請租金扣稅    
香港有稅項可以扣減50%?
olddude
個人訊息 會員
218.xxx.xxx.94
2020-12-14 12:33
[#3] 申請租金扣稅    
我有印象如果係交標準稅率附近收入要計清楚,因為標準稅率收入冇任何免稅額,有可能公司交租計法仲比多咗稅。未到flat rate就當公司交租報稅,過晒flat rate收入就點報一樣,因為都係冇免稅額。
t4456
個人訊息 會員
119.xxx.xxx.59
2020-12-14 12:47
[#4] 申請租金扣稅    
呢D 方法合法, 而且用左幾十年, 唔係咩野新野. 只是一般打工仔沒有看稅例, 公司未必肯配合.
Document 一定要足, 費事 IR 抽稱


以前仲有 機票 扣稅

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https://www.pwc.com/gx/en/services/people-organisation/publications/assets/pwc-potential-tax-deduction-for-hong-kong-rental-payments.pdf

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https://hk.appledaily.com/finance/20030806/K7OQHKYERXJYJU7O6BSNTGYQCY/

稅稅平安:房屋津貼不可亂報
更新時間 (HKT): 2003.08.06 06:00

Employer provide Housing/ No/Yes
Full year income / 400,000 / 200,000
Rental Value / 0 /20000 *
Personal Allowance /108000/108/000
Taxable Income/292,000/112,000
Tax Payable /39140/8540

*200,000 x 10% = 20000

李先生居住在一個自置單位。當知道在稅務條例下,僱主提供房屋津貼給僱員用作租樓用途,是不當作應課稅收入後,他便與僱主作出口頭協議,將每月薪金的一半作為房屋津貼。以節省應繳的稅款(見附表)。
到了課稅年度結束後,僱主根據協議,在薪酬及長俸報稅表(IR56B)內,只填報了李先生全年總收入的一半,而李先生亦在自己的個別人士報稅表上(BIR60),申報了一半的薪俸收入。與此同時,僱主在薪酬及長俸報稅表(IR56B)上向稅局表明有給予李先生相關的房屋津貼,而該津貼是以發還李先生租金支出的形式發放。另一邊廂,李先生亦在個別人仕報稅表(BIR60)內說明,他的僱主以補償租金的形式提供寓所給他,但他卻沒有在出租物業的項目內申報僱主所發放的租金收入。

稅局有權不接納
當稅務局收到李先生的報稅表後,發覺他的薪金少了一半,而且多了一項由僱主以發還租金形式向他提供居所的津貼,所以稅局便發信向他查詢。在信中,稅局要求李先生提供租約、他與其僱主所訂立的僱傭合約,以及業主所發出的租金收據及其他有關支付租金的證明;另一方面,稅局又發現李先生居所的市值租金只是他薪金的百分之三十。
李先生回覆時表明沒有租約,亦沒有與僱主簽訂任何僱傭合約。由於物業是由李先生自己擁有,所以沒有租金單據。稅務局最終將李先生的房屋津貼當作現金收入,不肯接受為稅例中可以獲得減免的房屋津貼。
其實,稅局會根據以下各點,作為僱主為僱員提供居所時,可否獲得稅務減免的考慮準則:
1.僱主和僱員簽訂的合約中,有否包括居所津貼作為僱員的福利;
2.如果是以僱主發還租金形式提供的居所,僱員必須提交
-一份打了釐印的租約
-全年的租金單據或交租證明
-如果寓所是僱員的自置物業,稅務局是不會接受僱主發還租金的安排
-如業主與僱員存在聯繫,僱主必須有一個適當的監管系統
3.業主所收取的租金是否合理;
4.業主有沒有就租金收入報稅;
5.僱主的內部文件有否反映僱主確實有提供居所給僱員
就李先生的個案而言,如果調查後發現房屋津貼其實是以現金津貼的形式支付,理應全數納稅。稅局除了會要求李先生補交少繳的稅款外,亦會考慮懲罰李先生及他的僱主,因為僱主在報稅表上亦填報了錯誤的資料。如果稅務認為事件存在蓄意瞞稅的動機,更會考慮提出刑事起訴。

瞞稅隨時惹官非
很多納稅人對自己在稅務上的權利和責任都不太清楚,例如不知道當納稅人與稅局有爭拗時,舉證的責任是在納稅人一方。以李先生的例子,縱使他所租住的物業不是自己擁有,若他又不能提供租約、租單及聘用合約等資料,稅局是不會接納李先生居所津貼的申請,因為他無法證明自僱主收取的津貼是發還租金還是現金津貼。有很多納稅人便因為不熟悉稅例而在報稅時出現錯漏,招致稅局對他們展開稅務調查及實地審核。
洪宏德
羅兵咸永道稅務服務高級經理


最後修改時間: 2020-12-14 13:07:14
Chia
個人訊息 會員
219.xxx.xxx.35
2020-12-14 13:03
[#5] 申請租金扣稅    
己人工減去租金50%後的收入報稅,有租的應該用。公司給同事的benefits
Masac
個人訊息 會員
14.xxx.xxx.162
2020-12-14 13:37
[#6] 申請租金扣稅    
我太太公司可以100%扣稅,但租約要全用佢個名,即係佢claim哂我就唔可以claim,若然租約寫兩個名,每人一半,佢就可以一半租金嘅100%,而我公司50%,即係一半再50%?好亂!
樓上師兄提醒,不適用於標準稅率,⋯⋯
Richardw
個人訊息 會員
61.xxx.xxx.155
2020-12-14 19:37
按照傳送日期顯示:由舊至新由舊至新  由新至舊由新至舊
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