| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ | 寄件者 | 傳送日期
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| [#1] 申請租金扣稅 有冇人有這方面的經驗？有冇慳到錢交稅呢？ 最近公話可以幫同事扣減租金50%稅，但要同事check 番有冇着數先好claim，如果claim 就要向公司提交租約，釐印⋯⋯等等證明，公司收到便會把出糧條數分開，詳細我未知。 |
Richardw 正式會員61.xxx.xxx.155 |
2020-12-14 12:25 | |
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| [#2] 申請租金扣稅 香港有稅項可以扣減50%? |
olddude 正式會員 218.xxx.xxx.94 |
2020-12-14 12:33 |
| [#3] 申請租金扣稅 我有印象如果係交標準稅率附近收入要計清楚，因為標準稅率收入冇任何免稅額，有可能公司交租計法仲比多咗稅。未到flat rate就當公司交租報稅，過晒flat rate收入就點報一樣，因為都係冇免稅額。 |
t4456 會員 119.xxx.xxx.59 |
2020-12-14 12:47 |
| [#4] 申請租金扣稅 呢D 方法合法, 而且用左幾十年, 唔係咩野新野. 只是一般打工仔沒有看稅例, 公司未必肯配合. Document 一定要足, 費事 IR 抽稱 以前仲有 機票 扣稅 ----- https://www.pwc.com/gx/en/services/people-organisation/publications/assets/pwc-potential-tax-deduction-for-hong-kong-rental-payments.pdf ----- https://hk.appledaily.com/finance/20030806/K7OQHKYERXJYJU7O6BSNTGYQCY/ 稅稅平安：房屋津貼不可亂報 更新時間 (HKT): 2003.08.06 06:00 Employer provide Housing/ No/Yes Full year income / 400,000 / 200,000 Rental Value / 0 /20000 * Personal Allowance /108000/108/000 Taxable Income/292,000/112,000 Tax Payable /39140/8540 *200,000 x 10% = 20000 李先生居住在一個自置單位。當知道在稅務條例下，僱主提供房屋津貼給僱員用作租樓用途，是不當作應課稅收入後，他便與僱主作出口頭協議，將每月薪金的一半作為房屋津貼。以節省應繳的稅款（見附表）。 到了課稅年度結束後，僱主根據協議，在薪酬及長俸報稅表（IR56B）內，只填報了李先生全年總收入的一半，而李先生亦在自己的個別人士報稅表上（BIR60），申報了一半的薪俸收入。與此同時，僱主在薪酬及長俸報稅表（IR56B）上向稅局表明有給予李先生相關的房屋津貼，而該津貼是以發還李先生租金支出的形式發放。另一邊廂，李先生亦在個別人仕報稅表（BIR60）內說明，他的僱主以補償租金的形式提供寓所給他，但他卻沒有在出租物業的項目內申報僱主所發放的租金收入。 稅局有權不接納 當稅務局收到李先生的報稅表後，發覺他的薪金少了一半，而且多了一項由僱主以發還租金形式向他提供居所的津貼，所以稅局便發信向他查詢。在信中，稅局要求李先生提供租約、他與其僱主所訂立的僱傭合約，以及業主所發出的租金收據及其他有關支付租金的證明；另一方面，稅局又發現李先生居所的市值租金只是他薪金的百分之三十。 李先生回覆時表明沒有租約，亦沒有與僱主簽訂任何僱傭合約。由於物業是由李先生自己擁有，所以沒有租金單據。稅務局最終將李先生的房屋津貼當作現金收入，不肯接受為稅例中可以獲得減免的房屋津貼。 其實，稅局會根據以下各點，作為僱主為僱員提供居所時，可否獲得稅務減免的考慮準則： 1.僱主和僱員簽訂的合約中，有否包括居所津貼作為僱員的福利； 2.如果是以僱主發還租金形式提供的居所，僱員必須提交 -一份打了釐印的租約 -全年的租金單據或交租證明 -如果寓所是僱員的自置物業，稅務局是不會接受僱主發還租金的安排 -如業主與僱員存在聯繫，僱主必須有一個適當的監管系統 3.業主所收取的租金是否合理； 4.業主有沒有就租金收入報稅； 5.僱主的內部文件有否反映僱主確實有提供居所給僱員 就李先生的個案而言，如果調查後發現房屋津貼其實是以現金津貼的形式支付，理應全數納稅。稅局除了會要求李先生補交少繳的稅款外，亦會考慮懲罰李先生及他的僱主，因為僱主在報稅表上亦填報了錯誤的資料。如果稅務認為事件存在蓄意瞞稅的動機，更會考慮提出刑事起訴。 瞞稅隨時惹官非 很多納稅人對自己在稅務上的權利和責任都不太清楚，例如不知道當納稅人與稅局有爭拗時，舉證的責任是在納稅人一方。以李先生的例子，縱使他所租住的物業不是自己擁有，若他又不能提供租約、租單及聘用合約等資料，稅局是不會接納李先生居所津貼的申請，因為他無法證明自僱主收取的津貼是發還租金還是現金津貼。有很多納稅人便因為不熟悉稅例而在報稅時出現錯漏，招致稅局對他們展開稅務調查及實地審核。 洪宏德 羅兵咸永道稅務服務高級經理 最後修改時間: 2020-12-14 13:07:14 |
Chia 正式會員 219.xxx.xxx.35 |
2020-12-14 13:03 |
| [#5] 申請租金扣稅 己人工減去租金50%後的收入報稅，有租的應該用。公司給同事的benefits |
Masac 正式會員 14.xxx.xxx.162 |
2020-12-14 13:37 |
| [#6] 申請租金扣稅 我太太公司可以100%扣稅，但租約要全用佢個名，即係佢claim哂我就唔可以claim，若然租約寫兩個名，每人一半，佢就可以一半租金嘅100%，而我公司50%，即係一半再50%？好亂！ 樓上師兄提醒，不適用於標準稅率，⋯⋯ |
Richardw 正式會員 61.xxx.xxx.155 |
2020-12-14 19:37 |
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