| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ 下頁 尾頁 | 寄件者 | 傳送日期
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| [#1] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 新盤低價搶客，二手樓價進一步受壓。有「隱世孤島」之稱的屯門龍珠島別墅一伙三房單位，最新大幅劈價以270萬元成交，呎價僅4,545元，貼近公屋價格水平。成交呎價不但創至少8年新低，更重回2013年水平。 市場消息指，該單位為東座中層B11室，實用面積594平方呎，屬三房間隔，可望海景。原業主於去年開始放盤，最初叫價688萬元，其後多次下調價格，直至上月減價至330萬元才獲新買家洽詢。最終新買家再議價以270萬元成交，累減418萬元，劈價超過6成，折合呎價4,545元。呎價創8年新低、較2年前同類戶劈價一半 資料顯示，是次單位成交呎價創屋苑至少8年新低，更重回2013年水平。對上一宗同類成交為同座高層B8室，面積576平方呎，於2022年5月以505萬元成交，呎價8,767元。可見是次單位造價較2年前同類戶下跌235萬元或46.5%，跌價接近一半。 龍珠島位處青龍路9號，鄰近掃管笏和小欖，島上設有一條短堤連接陸地。 原文網址: 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1045889?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral |
vitz 正式會員221.xxx.xxx.17 |
2024-08-09 15:22 | |
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| [#2] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 |
iku000 會員 92.xxx.xxx.237 |
2024-08-09 15:29 |
| [#3] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 我有去過...有 d單位有地庫.... .. 冇車真係惡搞... 入面冇鋪頭.... 想買野最近幾分鐘車程.. |
olivea88 正式會員 61.xxx.xxx.131 |
2024-08-09 15:30 |
| [#4] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 死路一條，落大雨即變孤島，送都唔要！！ |
BB1668 會員 113.xxx.xxx.122 |
2024-08-09 15:31 |
| [#5] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 跌到百零萬一個三房單位先會考慮。 HAha |
大白兔 正式會員 42.xxx.xxx.76 |
2024-08-09 15:32 |
| [#6] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 咁你等下世啦! |
littlered 會員 182.xxx.xxx.138 |
2024-08-09 15:39 |
| [#7] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 如果有車，落雨都唔係大問題，打風先至大件事。 |
呀金 正式會員 14.xxx.xxx.152 |
2024-08-09 15:40 |
| [#8] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 咩孤島呀，亂柒咁噏，開過車入去食飯啦 |
degalle 會員 125.xxx.xxx.63 |
2024-08-09 15:46 |
| [#9] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 跌到百零萬一個三房單位先會考慮。 HAha 》我 SARS 第一次買信和新樓樓花，800 尺海景三房不用 160 萬，重有 rebate 同埋免律師費 |
dttmtong 正式會員 14.xxx.xxx.210 |
2024-08-09 16:41 |
| [#10] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 270萬，我覺得好平，老嘢養老非常好，但不宜炒，升得好慢，差唔多升到水尾佢先郁。 不過反正一角一掣了，我寧願買大亞灣，平好多好多。（不過大六樓租更化算） |
Totocrazy 正式會員 78.xxx.xxx.239 |
2024-08-09 16:56 |
| [#11] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 其實環境吾錯，係出入吾方便。 |
lym 正式會員 194.xxx.xxx.4 |
2024-08-09 17:03 |
| [#12] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 百零萬遲吓黄金海岸都快有啦，唔使去龍珠島。 |
Seagull 正式會員 86.xxx.xxx.34 |
2024-08-09 17:17 |
| [#13] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 #6 第二個就唔知，鄧成波同馬亞木投胎得夠快可以三折買翻自己啲物業囉。 |
Seagull 正式會員 86.xxx.xxx.34 |
2024-08-09 17:35 |
| [#14] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 住過一排浮金海岸，哦時仲有船仔來回中環。窗口向正西。試過都怕。 龍珠島d屋冇Lift，上落樓梯唔方便，老野如果腳仔有問題就未必啱啦。 最後修改時間: 2024-08-09 17:43:14 |
大白兔 正式會員 42.xxx.xxx.76 |
2024-08-09 17:35 |
| [#15] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 老嘢都要去銀行，去睇醫生，去覆診，都係要有車。 |
呀金 正式會員 14.xxx.xxx.152 |
2024-08-09 17:43 |
| [#16] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 做咗老嘢真係慘！ ＞＜ |
御風 正式會員 14.xxx.xxx.158 |
2024-08-09 17:54 |
| [#17] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 波叔炒地舖, 同埋波仔投資工廠大廈改建酒店, 做埋啲戇鳩嘢, 就梗係抵死啦! 住宅會跌多一半？ 我就唔拿信!!! |
littlered 會員 182.xxx.xxx.138 |
2024-08-09 18:03 |
| [#18] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 居屋變私樓 03年 43萬.... 99年值 190萬.... both 已補地價... 跌左7成7 |
olivea88 正式會員 61.xxx.xxx.131 |
2024-08-09 18:14 |
| [#19] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 03年沙士嘅情況係唔會再發生㗎喇! 好多人話今次樓價跌係什麼基本因素改變，我就覺得始終係第一，過往因為辣招，扭曲市場需求同供應，第二就係美國過去兩年狂加息嘅結果，美國一減兩三厘息，啲樓市就即刻見底倒頭升。 仲有什麼拉人哥話什麼香港加息跟唔上美國，呢啲論調係最戇居! 讀過財務學都知有interest rate arbitrage, 資金係全世界流動, 邊度高息就會匯錢去嗰度賺息差，香港加幾多息根本關係不大! 最後修改時間: 2024-08-09 18:23:40 |
littlered 會員 182.xxx.xxx.138 |
2024-08-09 18:22 |
| [#20] 屯門隱世孤島三房270萬超筍價 呎價4500元平過公屋、重回2013年 後生都要去銀行，去睇醫生，去覆診，都係要有車。 學生要返學又要有車 成年返學又要揸車 Xxxx又要用車. 買得呢D樓嘅人都知要靠車出入 |
ich 正式會員 112.xxx.xxx.21 |
2024-08-09 18:32 |
