| 談天說地主旨 ﹝請按主旨作出回應﹞ 上頁 下頁 首頁 尾頁 | 寄件者 | 傳送日期
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| [#2451] 樓市唔係人人識玩2012 |
iku000 會員185.xxx.xxx.248 |
2025-12-09 09:13 | |
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| [#2452] 樓市唔係人人識玩2012 商窮思追債。 |
lym 正式會員 194.xxx.xxx.93 |
2025-12-09 09:31 |
| [#2453] 樓市唔係人人識玩2012 銀行都唔識玩, 先恒生，再來 香港UOB 爆煲 最後修改時間: 2025-12-19 12:01:04 |
416GTA905 會員 99.xxx.xxx.13 |
2025-12-19 11:59 |
| [#2454] 樓市唔係人人識玩2012 下話? 影片：https://www.facebook.com/share/v/1F4ivbpmq8/ 雖然不少市民仍看淡樓市，但今年新盤交投大增。根據土地註冊處數字，今年首11個月，一手買賣登記達18,801宗，預計全年有望達20,000宗，是2019年以來最多。事實上，最近數月樓市已有明顯見底跡象，然而2026年會否出現「V形」反彈？仍視乎三大因素：（一）新盤庫存量；（二）利率走勢；（三）中港經濟發展。 |
lee958 會員 223.xxx.xxx.209 |
2025-12-31 10:31 |
| [#2455] 樓市唔係人人識玩2012 https://ps.hket.com/article/4067001 東堤小築1期5座頂層連天台，面積約350平方呎，剛登記以210萬元易手，呎價約6,000元。資料顯示，原業主2020年以330萬元購入，當時造價是屋苑1997年後的新高，呎價9,429元，惟持貨5年帳面蝕讓120萬元離場，期內貶值36%。 |
iku000 會員 93.xxx.xxx.231 |
2026-01-14 01:03 |
| [#2456] 樓市唔係人人識玩2012 1月新盤錄87 宗撻訂 凱柏峰成重災區佔40宗 |
iku000 會員 91.xxx.xxx.23 |
2026-02-04 10:23 |
| [#2457] 樓市唔係人人識玩2012 差餉估署最新數據：2025年樓價累升3.3%，結束3年跌勢；中原CCL最新146.47點，重升緊，2026年頭已創年半高位。美資大行如美銀、摩根士丹利話2026年升5-10%，中原更吹升15%。 最後修改時間: 2026-02-04 16:22:12 |
DIDIT212 會員 118.xxx.xxx.209 |
2026-02-04 16:21 |
| [#2458] 樓市唔係人人識玩2012 |
iku000 會員 91.xxx.xxx.23 |
2026-02-04 17:44 |
| [#2459] 樓市唔係人人識玩2012 崔碧珈購逸璟‧龍灣單位「撻訂」 被沒收訂金兼被追376萬  $多! from hk01 撰文：陳曉欣 藝人崔碧珈2022年以1749萬元購入荃灣西逸璟‧龍灣某單位，她支付1成訂金後，並每月支付7萬元特許費提早入住該單位。崔去年未按協議付清餘款，並單方面還鎖匙，賣方因而終止協議沒收訂金，昨（5日）並入稟高等法院，向崔追討佔用費和還原費等共376萬元。 最後修改時間: 2026-02-06 22:26:09 |
boneast 正式會員 42.xxx.xxx.33 |
2026-02-06 22:23 |
| [#2460] 樓市唔係人人識玩2012 老細走路定拉咗？ |
pharm 正式會員 61.xxx.xxx.89 |
2026-02-06 22:28 |
| [#2461] 樓市唔係人人識玩2012 |
iku000 會員 93.xxx.xxx.65 |
2026-02-09 19:34 |
| [#2462] 樓市唔係人人識玩2012 管理費加到十幾一蚊，每個月五六七千管理處不是夢。 最後修改時間: 2026-02-11 00:13:56 |
gcc1117 正式會員 159.xxx.xxx.86 |
2026-02-11 00:05 |
| [#2463] 樓市唔係人人識玩2012 |
gcc1117 正式會員 159.xxx.xxx.86 |
2026-02-11 00:13 |
| [#2464] 樓市唔係人人識玩2012 美孚新邨兩房763萬易手 業主持貨2年賺近「1球半」 美孚新邨兩房763萬易手 業主持貨2年賺近「1球半」 私樓成交 撰文：王綺婷 8期百老匯街120號高層A室，實用面積674平方呎，建築面積898平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向南方，望內園景，最新以763.8萬元成交，折合實用呎價11,332元。 中原地產馮健平指，原業主於2024年1月以638萬元購入上址，持貨短短2年，現沽貨帳面可獲利126萬元離場，單位升值2成。 |
DIDIT212 會員 118.xxx.xxx.206 |
2026-02-11 16:10 |
| [#2465] 樓市唔係人人識玩2012 大學生職位銳減過半,近半大學新畢業生失業,薪金難以再升, 信樓價會再升係咪要重新檢討下 |
Totocrazy 正式會員 78.xxx.xxx.37 |
2026-02-15 15:47 |
| [#2466] 樓市唔係人人識玩2012 外國主要大城市，特別是金融中心，樓價在過往4到5年升咗起碼有三成，香港倒跌三成，即係relative price倒跌咗五到六成左右。有投資者，包括外地客好，大陸客好，就算本地人好，lou底入市，有什麼那麼出奇？ 最後修改時間: 2026-02-15 16:56:14 |
DIDIT212 會員 118.xxx.xxx.205 |
2026-02-15 16:45 |
| [#2467] 樓市唔係人人識玩2012 外资看好？ 工商樓宇租金跌到平過街邊菜檔, 銀行為工商樓貸款輸到仆街. 短抄ー下無妨, 長遠信心算吧喇！ |
Totocrazy 正式會員 78.xxx.xxx.37 |
2026-02-15 17:01 |
| [#2468] 樓市唔係人人識玩2012 Commercial properties 美國英國大城市冇跌到PK啊？ 三藩市 LA 紐約 Chicago 倫敦出租率一定好高喇! 香港銀行輸到仆街？ 行山破咗產未呀？ BIS ratio 依家幾多呀? 仲係好似廿幾percent喎!!! Provisioning coverage 仲係好似超過100%喎!!! NPL ratio 六點幾percent就好高喇? 睇少啲班黃KOL日日鳩噏啦! 因住美國嗰啲 private credit market 爆煲仲好喇!!! 最後修改時間: 2026-02-15 17:10:34 |
DIDIT212 會員 118.xxx.xxx.205 |
2026-02-15 17:07 |
| [#2469] 樓市唔係人人識玩2012 你自己都講,過去幾年外地d樓升緊, 港樓跌緊, 就話港樓平, 就抵買. 大陸樓夠平, 咪低處未算低？ 寧買當頭起呀！ 讀死書不如無書！你有錢只係識買樓？吾識其他投資？ 除非你係地產佬/ 經紀！ 行山破左產未？吾係輸到出事會俾獅子 捉返屋企劏？ 瞓醒未？ 最後修改時間: 2026-02-15 17:30:34 |
Totocrazy 正式會員 78.xxx.xxx.37 |
2026-02-15 17:26 |
| [#2470] 樓市唔係人人識玩2012 又係畀班黃人KOL洗曬腦! 匯控私有化恆生銀行，係因為私有化嗰陣個價錢好低，嗰陣匯控集團應該股價都係九十幾港元，都未到100港元，恆生我唔記得，依家匯控市場價就係138港元，恆生已經私有化，所以唔知道， 但係水漲船高，應該比收購嗰陣時升咗20到30%! 即係話起碼匯豐買恆生起碼平咗30% ! 網上嗰班什麼生癌乜乜博士，什麼神駒，一日銀行都未做過， 喺度評價呢一個收購方案，真係笑撚死! 仲有嗰個七師傅，2025年話香港住宅物業跌20%，而家條仆街大陸婆去撚咗邊度？出嚟我會掌佢把臭嘴! 最後修改時間: 2026-02-15 17:45:55 |
DIDIT212 會員 182.xxx.xxx.37 |
2026-02-15 17:38 |
